明年 1月 6日中原第一城关闭

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中原第一城的商户将于这个月底前完成外迁

河南商报首席记者李兴佳文/图

中原第一城外迁靴子落地。

市场经营方及所属政府部门，均发出外迁令，要求商户在2019年12月31日前完成外迁，2020年1月6日将关闭、取缔市场。如不出意外，再过20多天，上千家商户将踏上寻“家”征途。那么，“家”在何方，搬往哪里?

市场经营方和商户将于12月31日前完成搬迁

“趁现在商户都没开始搬，赶紧把空调卖了，太晚了，卖不上价!”12月9日，位于郑州市侯寨乡的中原第一城，一名副食商户对着茶台旁另一名商户说。

当天，中原第一城再次接到政府发出的外迁通知。二七区外迁办联合侯寨乡政府公布“关于加快中原第一城市场外迁的通知”(简称“通知”)。“通知”明确，市委、市政府督查组多次到中原第一城现场督查外迁工作，要求加快外迁推进力度，要求“中原第一城市场经营方和广大商户须按照所作出的搬迁承诺，于2019年12月31日前完成搬迁”，“政府于2020年1月6日对中原第一城市场依法依规关闭、取缔”。

值得注意的是，中原第一城市场经营方也罕见地主动发声，对外迁一事给予确认。河南商报记者获悉的一份通知，落款盖章为“中原第一城运营管理中心”，其中显示“中原第一城全体商户应在12月10日前核算清所有费用，明确去向。2019年12月底前，中原第一城会按照政府要求落实”。

这意味着，中原第一城市场经营方与政府外迁部门，正式达成了统一的外迁结果。如无重大变故，外迁几无悬念。

河南商报记者就此采访中原第一城李姓负责人，其称“承认也配合政府外迁工作”。郑州市政府与外迁相关部门在回复河南商报记者时称，中原第一城外迁势在必行。

12月9日，河南商报记者看到，现场还未有搬迁迹象，商户在正常营业。

回顾外迁路

中原第一城主要经营洗化、日化、百货、食品、酒水、食品批发零售，商户数量超千家。

该市场原先为一个破旧厂房，其建成及发展壮大，亦得益于市场外迁。2015年，位于南三环的中陆洗化城、万客来食品城宣告外迁，部分商户跋涉9公里，搬迁至中原第一城，才有了市场的后期繁荣。

如今，4年前的相似场景，或将重演，只不过主角换成了自己。

梳理中原第一城的外迁工作，可谓一波三折。最早在2016年3月，《郑州市人民政府关于加快推进大围合区域市场外迁工作》发布，中原第一城出现在80家外迁及转型升级的市场名单之列。2018年，郑州需外迁市场31家，中原第一城依然在列。2019年3月，郑州市政府发布《商贸市场提质发展三年行动计划》。其中提及，中原第一城连同郑州其他3家市场于2019年6月30日前完成外迁。

随后，多数商户反映租金未到期，部分商户反映租金缴纳至2019年12月31日。考虑到商户反映情况，为减少商户损失，中原第一城市场经营方及商户同意并作出了于2019年12月31日前自行搬迁的书面承诺。这个请求最终获得二七区政府及郑州市政府的同意，中原第一城得以有了半年的外迁延缓期。

如今，承诺的外迁时间将至，相关政府部门再度将这一市场外迁提上日程。据了解，中原第一城片区已列入城乡接合部综合改造重点区域。

多个市场开启一场“抢人大战”

那么，下一步最核心的问题是搬往哪里?

商户是最可贵的资源。围绕争夺上千家商户，包括郑州华南城、百荣世贸商城、万邦农产品批发市场、小刘桥华中世贸万货城、中陆广场、新密同赢市场等，展开了一场抢人大战，暗流涌动。

河南商报记者了解到，各承接市场的优惠政策五花八门。有承接市场为迎接中原第一城商户入驻，免租两年，市场方粗略估计为此少收租金2000万元;牵涉到部分商户在中原第一城尚有押金未退还，承接市场做出了原押金可在新市场冲抵租金使用的优惠;针对前50名装修商户，有承接市场承担安装店铺门及木地板等装修费用;还有的承接市场甚至自掏腰包，开通新老两市场的定点班车。

各家市场的优劣也并不难发现。就安稳性讲，华南城、百荣是政府指定承接市场，万邦为国家商务部、农业部扶持市场;就硬件来讲，华南城和百荣优势明显;就距离远近来讲，百荣、小刘桥市场稍占优势。

对于选择哪家承接市场，中原第一城相关人士也称，“我们没法决定他们去哪里，华南城、百荣、小刘桥等好多地方都跟我们有承接合作，我们不设置障碍，商户自己去哪里，我们都欢迎。”

一名商户这样呼吁，“我希望每一个商户，不论你出于怎样的考虑，都希望你理解多次搬迁给大家带来的损失和痛苦。如果你是带动者，就把大家带到一个长期稳定不用再来回搬迁的市场;如果你是为大家考虑，你就引导大家去一个手续齐全，不会因为是违建随时被拆的地方，为大家好，才是真的为自己好!”

也有商户在表达自己的意愿时称，“绝大多数人已经认知了市场搬到哪里才更合适，只是有些商户并不愿意尊重自己的判断，不愿意尊重自己的眼光，还在被所谓的‘随大流’‘顾面子’等因素左右着自己的行为，自始至终不是在为自己而存在，而是因为别人的思想牵强附会。”

当河南商报记者问商户最终会流向哪个市场时，一名商户这样回复：“搬迁的时候会四分五裂，但是过完年后肯定又会重新聚到一起，扎堆到某个市场。因为经历市场的淘汰洗牌后，才知道到底哪个市场好。”