郑州城改地再遭疯抢，多个地产商虎口夺食！

来源: www.henan100.com

又是临新年近年底!一个敏感的时期!自K2和北京东亚新华之后，郑州如惊弓之鸟，城改地开发企业各展奇能，护好自家大院。

前段时间二七新区贾砦改造地块竞拍还比较顺畅，盛润城风平浪静。今天有三块城改地参与竞拍，均出现不同程度的疯抢。

河南商报首席记者 邓飞 实习生 张贺明

这三块土地都是城镇住宅用地，80、81号地为二七新区郭家咀铁三官庙合村并城改造项目用地，34号地为政府储备用地，位于经开区。

34号地约53亩，位于经开第十七大街以西、经北一路以北，容积率大于1.0小于3.0，建筑密度小于25%，绿地率大于30%，建筑高度小于100米，投资总额60092.8692万元，出让年限70年，挂牌起始价64300万元，熔断地价96500万元。房屋成本指导价为9869.83 元/㎡，项目建成后住宅毛坯房综合最高售价不宜超过15000 元/㎡。

59轮激烈争抢，河南林盟置业斩获。据传是正商旗下公司，但最终没能确认。

郑政出〔2017〕80(网)位于琴韵路南、奥玛路西，土地用途为城镇住宅，使用权面积27599.26㎡，折合41.40亩，容积率大于1.1小于3，建筑密度小于25%，绿地率大于35%，建筑高度小于100米，出让年限70年。投资总额不少于62176.76万元，挂牌起始价为24240万元，折合585.51万/亩，熔断价36440万元，折合880.19万/亩，竞地价最高限价48480万元，折合1171.01万元/亩。该地块需依据有关政策，结合市场需求，优化供应结构，宜优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。

80号地竞拍22轮，鑫苑斩获。

郑政出〔2017〕81(网)位于琴韵路南、奥玛路东，土地用途为城镇住宅，使用权面积17134.29㎡，折合25.70亩，容积率大于1.1小于3，建筑密度小于25%，绿地率大于35%，建筑高度小于100米，出让年限70年。挂牌起始价为15051万元，折合585.64万/亩，熔断价22651万元，折合881.36万/亩，最高限价30102万元，折合1171.28万元/亩。该地块需依据有关政策，结合市场需求，优化供应结构，宜优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。

81号地为亚新斩获。