喜大普奔!郑州这个1999年的回迁小区，正式供暖

顶端新闻·河南商报见习记者 杨逍 文/图

位于郑州市管城回族区北下街街道办事处星月社区的星月小区，是一个已经交房22年的老旧小区，居民的最大诉求是，参与市政集中供暖，让冬天“温暖起来”。

为让星月小区居民今冬用热，星月社区和郑州热力集团客服中心成立临时党支部协调推进。3月初星月小区居委会向郑州热力集团报装，目前经过调试，大部分居民家中已经热起来。

交房22年的老小区 小户型 老年人居多 供暖难度大

11月24日，是郑州热力集团东区供热分公司在星月小区发放集中供暖交费卡的最后一天。顶端新闻·河南商报记者看到，一些居民正在排队领卡。

“俺在这儿已经住了18年，每年冬天都用电暖，最想让家里通上热力暖气。”正在排队的李女士说，小区里比较多老人，自己家里还有两位，一位93岁，一位94岁，小区居民都盼望着能通暖气。

小区通上暖气，不仅居民受益，街道和社区的工作人员也是感触良多。据北下街办事处星月社区党总支书记汤彤彤介绍，星月小区是1999年交房入住的回迁小区，目前共有738户，面积5万平方米。

“星月小区的房子都是小户型，居民多数是老年人，自住多，出租少。”汤彤彤说，该小区在最初设计时就没有考虑暖气管道，调研走访时，居民最大的呼声也是通暖。

小区改造率近80% 大部分居民家中已经热起来

据郑州热力集团优化营商环境部主任侯小峰介绍，今年3月9日，星月社区居民委员会向郑州热力集团有限公司递交报装申请。3月中下旬对小区进行2次现场辅导。

“首次选址后，因个别用户对换热站选址有异议，经过社区协调，重新选择一个既符合设计要求又让居民满意的换热站位置。”侯小峰说，4月22日，颖达设计院协助社区完成图纸设计工作，5-10月份，社区组织协调小区供热工程施工。

“为了推进小区供热入网工作，社区和热力集团组成临时联合党支部。”北下街办事处党工委书记海彦玲说，由郑州热力集团客服中心党支部与星月社区党支部共同商议，建立一个常态化的协调沟通机制，通过现场辅导、电话沟通等方式，保证工程完工。

据郑州热力集团东区供热分公司一工段三班班长乔屹介绍，小区于11月16日通过郑州热力集团的并网验收，并于22日下发供热指令。小区738户中，入网578户，占比近80%，而且大部分居民家中已经热起来。

老旧小区怎样顺畅入网用热？社区牵头更高效

据了解，在北下街街道办事处辖区内，其他小区看到星月小区供上暖后，也纷纷希望自己小区也能供暖。海彦玲介绍，从主管网来说，许多小区已经具备供暖条件，问题在于，需要居民解决换热站选址的问题。

“换热站的建设，必定要牺牲一部分停车位，这个需要居民进行协调。”海彦玲说，选址的问题解决后，正好借星月小区供暖，在党建引领下，社区也和郑州热力集团建立了固定联系，在未来的既有小区入网工程中，一定会愈发高效。

针对换热站选址的问题，侯小峰表示，“箱式机组”可以更好地解决这个问题。“箱式机组”的占地面积更小，只需要大概两个停车位的空间，供热面积可达2-3万平方米。

此外，侯小峰表示近年来老旧小区改造和既有小区入网的项目越来越多，其中高效率的，普遍是由办事处或社区牵头的这些项目。

那么，办事处或者社区牵头的优势在哪里?侯小峰总结，首先是具有居民都认可的公信力，其次是协调力度，一定会比物业、业主代表或业委会等的协调力度大。最后是透明度高，改造资金的安全性有强有力的保障。

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