郑州一小区广场变身集贸市场,交钱可摆摊,物业:所得用于小区

25.10.2018  09:41

卖零食、卖衣服、卖酒、牙医宣传……乍一听这些是集贸市场才出现的热闹场景,但是却出现在郑州市区中一居民小区内,惹得小区业主不满。

反映:摊位交钱就可以进小区 占用了小区广场娱乐空间

10月23日,"集贸市场"场景出现在位于郑州晨旭路的恒升府地小区的南广场。看上去一幅热闹的场景,细数一下,一共有6家摊位,卖零食的、回收酒、卖玉石、卖杂货……有的摊位占地比较大,把偌大的广场摆的满满当当。

"这都是临时摊位,那么乱,广场上玩的来人孩子也多,万一出点什么意外怎么办?"业主刘先生告诉河南商报记者,小区里经常被一些摊位霸占。

河南商报记者看到,在小区业主群里,大家对摆摊都有意见,小区里只有广场上这一片比较大的空地,平时孩子都在这玩,老人也在这打牌聊天,但是现在被摊位霸占了,不仅影响到小区的美观,因为是流动性摊位,商品质量也得不到保证。有业主笑称有城中村集贸市场的感觉。

在走访中,河南商报记者了解到,小区并不是每天都有这样众多摊位的景象,平时周一周五只有个别几家,但是到了周六周日肯定是热闹非凡。

那么,这些摊位是咋进入小区的呢?河南商报记者咨询了一位卖零食的摊主得知,大家是交了300-350元/天的摊位费,登记后就可以在小区摆摊。摊主表示自己不是小区业主,是专门做零食批发的,想着小区里人流量大,可以多招揽些生意。

物业:所得费用用于小区 今后会注意加强整改

物业的工作人员告诉河南商报记者,平日里的摊位没这么多,10月23日这天是个特殊情况,但是完全杜绝摆摊的情况是不太可能的,现在基本上每个小区基本上都有摆摊的情况,但是物业也会考虑到业主的日常出行和生活,尽量避免摩擦。

工作人员称,摊位费的收入都是用于小区的日常费用,现在小区物业费多层是0.38元,高层是1.1元,算是收费比较低的。很多公共区域的维修动用不了维修基金,也需要靠这些摊位费来维持。小区前两个月换过一次物业,很多遗留的问题都转嫁给了物业,也需要一些日常的费用。但是今后会注意这种情况,尽量去改善这些情况,会首先考虑留给老人和小孩足够的活动空间。

律师:摊位进小区前需要业主同意

那么摊位到底能不能进小区呢?河南商报记者咨询了河南举直律师事务所王浩律师,王浩介绍,在摊位进入小区之前,物业公司应该与业主委员会进行协商,由业委会征得业主意见后,最终决定是否允许物业公司让摊位进入小区。

对于没有业委会的小区,物业公司也应该做到让摊点不影响居民的正常生活。同时物业也应该对摊贩所销售的商品质量把关,如果出现假冒伪劣商品造成业主损失的,物业公司也要承担相应责任。

【责任编辑:钱艳红 】