郑州一物业锁住换热站，近1300户居民今冬供暖成问题

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11月8日，郑州放晴。但对于兴达花园小区的业主来讲，心头依然萦绕着重重阴霾。

业主孙女士打来求助电话，说：“眼看着开始供暖了，我这暖气费到底交给谁?给长城物业还是温馨物业?”

【事件】

温馨物业锁住换热站 小区居民无法试暖

孙女士的疑惑，要从一场“物业大战”说起。

原本，兴达花园小区和其对面的兴达锦绣园小区都归温馨物业管理，但兴达锦绣园小区居民因不满温馨物业的服务，于2017年7月成立业委会，重新选择长城物业作为小区“管家”。2018年2月28日，长城物业通过郑州市物业服务合同备案，成为兴达锦绣园小区的合法“管家”。

(2018年11月8日郑州兴达锦绣园小区，大门两个物业保安同时值守)

但温馨物业拒不撤离，2018年9月19日，郑州市综合执法局还下达过一份通知，对温馨物业做出罚款10万元的行政处罚。中间诸多纠葛，河南商报也曾进行过多次报道。

至此，“物业大战”本该告一段落了。但如今供暖在即，这个小区再次掀起风浪。

兴达花园小区和兴达锦绣园小区共用一套供热系统，但温馨物业拒绝向长城物业交接，将换热站的大门用三根铁棍焊住，并派保安进行值守。由于无法顺利打开换热站，兴达锦绣园原定于11月8日的注水试暖计划被推迟。

(换热站大门被焊死)

【困惑】

一个小区俩物业到底谁当家

在兴达锦绣园小区门口，出现了两份供暖收费通知，一份来自于长城物业，一份来自于温馨物业。同时，温馨物业的工作人员正在派发告知书，告知书认为业委会的成立是不合法的，因此无权更换物业公司。

一个小区出现俩物业，还有这一份告知书，让兴达锦绣园的业主晕了头，“到底谁当家?”

而兴达花园小区的业主更是不知所措，小区业主孙女士说：“按理说我们应该由温馨物业代收暖气费，但是到现在都没动静，没张贴任何收费通知，我的暖气费该交给谁?这温馨物业都对不起自己的名字，哪里温馨了?”

温馨物业经理赵某表示，由于交接存在很多问题，所以目前无法收取兴达花园小区业主的热费。

【说法】

兴达锦绣园的居民可将热费交给长城物业

兴达锦绣园小区有1000多户居民，据长城物业相关负责人介绍，在取得郑州市热力总公司的合法授权和正式合同后，目前已经收取近500户业主的热费。

为了印证长城物业的说法，河南商报记者来到了郑州市热力总公司，南区分公司经营科负责人罗华东证实了上述说法，明确表示长城物业为该小区的指定收费人。也就是说，对于兴达锦绣园小区的居民来讲，可以放下疑虑，将暖气费交给长城物业即可。

兴达锦绣园的热费缴纳有了着落，那一街之隔兴达花园小区呢?

罗华东说：“我们已经连续四年给温馨物业下达整改通知，但它拒不整改，导致至今都没法由我们直接收取小区的热费，因此，兴达花园小区的热费仍然应该交给温馨物业。”

【最新】

门已打开，两台水泵及其他配件被拆掉

截至发稿前，河南商报记者从兴达锦绣园业委会主任罗文峰处获悉，11月9日上午九点半，在小区二号楼三单元一楼长城物业办公室召开兴达锦绣园供暖联席会议，

与会人员包括天下路社区路书记、郑密路派出所领导、热力公司南区分公司领导、长城物业河南区总经理、小区业委会、业主代表以及原物业相关人员。

罗文峰表示，兴达锦绣园和兴达花园，一共大概将近1300户居民，“温馨物业现在既不收费，也不打开换热站，还在混淆试听，希望这个供暖联席会议能解决两个小区的供暖问题，马上到15号的正式供暖期了，不能让这么多居民冻着。”

郑州兴达锦绣园和兴达花园今冬能否用上暖?11月9日上午，相关人员到达兴达锦绣园长城物业办公室，协商供暖事宜。

温馨物业负责人认为，兴达锦绣园的供暖设备由他们维护，相关费用还没核算清楚，拒不移交长城物业。因此，不愿打开换热站，由三名保安值守大门。

热源已经升温，供暖迫在眉睫。换热站不打开，居民家里就"热"不起来。业主要求打开换热站，温馨物业不配合，场面一度僵持不下。

随后，辖区派出所的相关人员要求温馨物业的保安撤离，并通知开锁公司，决定打开换热站。

最终，11时许，开锁公司工作人员来到换热站。久闭的大门终于打开。

热力公司工作人员进入换热站进行查看。有两台水泵及其他配件被拆掉，动力电源也被断掉，导致换热站无法启动运行……

截至发稿前，两个小区到底能不能按时用暖，还是个未知数。河南商报将保持持续关注。

来源：河南商报