多个“首笔”业务火速落地！郑州公积金新政实施市民点赞“太方便”

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近日，密集出台的郑州公积金便民新政接连落地，首笔公积金贷款“带押过户”成功办理，市民点赞“太方便”，提取公积金支付首付款业务成功办理，解了百姓购房筹资“燃眉之急”，公积金贷款额度提高以来，已有329个家庭享受政策红利……

新政实施以来，百姓对郑州公积金工作的满意度进一步提升，幸福感、获得感进一步增强。

全市首笔住房公积金贷款“带押过户”业务成功办理

郑州市首笔公积金贷款“带押过户”业务成功办理了。

5月31日，在郑州市二七区政务服务中心公积金窗口，郑州市民韦先生与陈女士拿着准备的资料，在工作人员的协作下，成功办理了“带押过户”业务，这是郑州市“带押过户”模式下的公积金贷款成功办结的首宗案例。

“办理过程方便又快速，非常满意!”前来办理业务韦先生和陈女士连连感叹，韦先生说，他在管城的一套100平左右的贷款房需要解压过户，得知郑州公积金支持“带押过户”的消息后，就咨询了相关的手续，期间工作人员还主动打电话告知办理事项，他都没有怎么操心，在准备完材料后，就直接过来办理了。

据了解，郑州公积金管理中心实施的“带押过户”存量房贷款业务是深化服务缴存职工购房安居的又一重大举措，大力支持了市民合理购房需求。

郑州住房公积金二七区办事大厅负责人樊镇告诉顶端新闻记者，办理住房公积金“带押过户”业务，是指在没有结清住房贷款的情况下就可以进行过户和办理公积金贷款，简化了二手房交易流程，压缩了买卖双方的办理时间和跑腿次数，提升了交易效率和便捷度。

在交易流程上只需要卖方提出申请，买卖双方签订协议，按步骤操作就可以了，办理时间非常快。同时，交易资金接受全程监管，经审核放款后资金会到达监管账户,在一定程度上保障了交易主体的利益，降低二手房交易风险，“政策进一步提升了郑州住房交易便利化服务水平，有助于促进郑州二手房市场的有序进行。”樊镇表示。

正为首付款发愁，公积金付首付解了“燃眉之急”

5月29日，郑州市民崔女士与其丈夫在郑州市住房公积金郑东新区办事大厅成功办理了我市首笔住房公积金直接支付购房首付款业务。

“真是太便利了，为我们购房人减轻了不少压力!”崔女士告诉顶端新闻记者，她正有买房的打算，得知郑州市公积金发布的这项利民新政，便立即做了业务申请。

“我和丈夫相中了管南片区一套120平的房子，大概需要70万左右的首付款，由于公积金缴纳的时间比较长，我们两人共提取出了38万元公积金首付款，加上剩余的自有资金，买房的首付就凑齐了，前期首付款付的多，这也会大大减轻后期的还贷压力。”崔女士满意地说，“整个流程非常便捷，工作人员讲解细致，现场手续办理也很快，不到一小时就办好了。”

市民梁女士也是收益者之一。5月30日，在顺利办理了该项业务后她难掩兴奋，“很幸运，正好赶上了这个政策!”梁女士说，她在4月底订了套杨金片区的房子，购房手续需要等待一段时间，正在为凑首付款发愁，碰巧赶上了这个政策，她第一时间打电话至郑州公积金管理中心进行咨询，了解到自己符合申请条件后，便着手办理了。“这政策太好了，我个人提取到了13万元公积金首付款资金，正好解决了我的燃眉之急，不用再四处筹钱了。”

享受到政策便利的不止是购房者，还有项目开发商。郑州龙湖熙上项目工作人员表示，“项目已经受理了2起公积金提取购房业务，手续办理后，公积金首付款当天就能到账，这项政策有助于降低购房者筹资压力，助力楼市平稳向好发展。

公积金支付新房首付，流程便捷一周就能放款

郑州市民享受到的政策便利，是郑州市住房公积金高效发挥公积金惠民利民便民作用的体现，促进了我市房地产市场平稳健康发展。

今年5月份，郑州市房管局与郑州住房公积金管理中心联合印发《关于购买新建预售商品住房提取住房公积金支付购房首付款有关事项的通知(试行)》，新政近日已经在郑州市内五区施行。

郑州住房公积金郑东新区办事大厅负责人任海军介绍，目前大厅已经受理了3笔公积金付首付业务，办理流程非常便捷，购房人先行与开发商约定预提公积金金额，之后带着开发商出具的资料到公积金大厅申请业务，下一步签订商品房买卖合同，凭备案合同号到公积金大厅办理提取业务。

“从申办到准备材料、审批、放款整个过程一周左右就能完成，新政对老百姓是个利好，百姓支付购房首付款时，不再需要借贷过桥资金，可降低百姓购房压力，再者政策对提取的限制门槛较少，缴存职工可以使用包括自己、配偶及共有人的公积金余额，这就使得公积金实际可提取金额更大，也利于首付能力的增加，为百姓购房带来实实在在的便利。”任海军说。

新政成效丰盈，郑州公积金贷款额新增25688.9万元

今年以来，郑州公积金管理中心出台一揽子惠民新政策，为新市民、青年人等群体租房购房减压。

4月7日，郑州住房公积金管理中心印发《关于住房公积金租房提取和购房贷款有关事项的通知》，调整了部分租房提取和购房贷款政策，如租房提取不限次数，加大对刚性及改善性住房的支持力度，个人最高贷款额度提高至80万，家庭提高至100万。

如今政策执行月余，成效如何?顶端新闻记者向郑州住房公积金中心了解到，根据该中心4月10日至5月31日的统计结果显示，住房公积金新政执行后发放量约2735户，合计贷款金额150996.3万元;首套首贷双缴家庭户数为40户，合计贷款金额3806.9万元，较政策调整前多发放贷款金额约606.9万元，户均贷款金额为95.2万元，比政策调整前户均多贷15.2万元。

据悉，该项新政自执行以来，已经有329个家庭直接享受了政策红利，实现了多贷款，少付首付款，其占总贷款发放户数的12%，促进住房销售的面积约为37177平方米。另有202个家庭缴存不足12个月，即提前获得了购房贷款，合计贷款金额11696.3万元，加快住房销售面积约21167.5平方米。（顶端新闻记者 张丽）