郑州一商户和物业闹别扭 砌墙堵死写字楼消防通道

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该大楼一侧的消防通道的尽头被水泥墙堵住

□记者吴国强文图

“住着几百人的大楼，消防通道被墙彻底堵死，连个缝都没。”昨日上午，大河报记者接群众举报线索称，金水区卫生路与红旗路交叉口西南角的写字楼，消防通道被人用一堵墙给堵了个严严实实。

在现场记者看到，大楼名为民福大厦，是一座高8层，近似于“L”形，总长70米左右的一栋建筑。该楼共拥有两部电梯(其中一部已废弃)和两个步梯。其中，靠西侧，可通达1至8楼的步梯，便是被人用墙封堵的消防通道。记者从楼上沿该步梯下楼时发现，快到1楼的最后几阶台阶钻进了一堵墙中，而这堵墙壁上的水泥还未干透。

就在这堵墙的背面，记者发现了很多张分别由郑州市民福物业管理有限公司(下简称民福)和河南张仲景大药房股份有限公司(下简称仲景)两方张贴在这里的“告示”，记者也从中找到了这里被封堵的答案：这一风波也正是围绕着两方展开。仲景方曾于2008年从一家公司手中，购买了位于民福大厦1楼，共计489.46平方的房屋，作为其一家直营店的经营场所使用至今。据仲景方一名负责协调此事的曹姓工作人员介绍，药店南墙的实际位置较之房屋产权证中所标注的位置“向北偏了一米多”。但因药店在经营中同时在该房屋北侧门脸位置也多占了民福方几平方的面积。双方“各退一步”多年来也没有发生过争执。但在今年春节后，民福方告知他们必须将北侧门脸处所占据的位置腾让出来，认为对方“较真儿”的仲景方，在腾出北侧区域的同时，也主张将南墙向南移动一米多，找回自己已丧失多年的“领地”。

但就是南墙所移动的这一米多的距离，恰恰是上述消防通道最后一段楼梯所在的位置。据民福方相关负责人介绍，上周日下午，仲景方在未与他们沟通的情况下，私自拆除一楼原有的南墙，并将其向南移动至如今的位置，以至该楼的消防通道被完全堵死。

据记者在现场了解得知，目前，这一写字楼的2-4层为商务写字楼，有不少单位正在租用办公，记者在3楼粗略统计发现，仅该层就有34间屋门分布于走廊两侧。更为值得关注的是，该楼5-8楼原为7天快捷酒店的客房，现酒店客房整体打包，租给了隔壁的一所中专学校作为了学校的女生寝室。记者在8楼发现，有不少宿舍门上都贴有学生名单，名单显示每间房住宿的学生人数在7人左右。后记者与楼内宿管人员交流后得知，在该楼5-8层，每层都有100多名学生在此住宿。对于该楼目前消防通道的通达程度而言，一旦发生火灾，后果将不堪设想。

记者查询《中华人民共和国消防法》发现，该法28条明文规定“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”并在后款中载明，对于违反相关规定的单位，要责令其改正，并处五千元以上五万元以下罚款。

采访中记者了解到，目前涉事双方已将该事件反映到了公安机关，辖区派出所正对此事进行调解，但截至记者发稿时，堵在几百人生命通道上的那堵墙，却依然横在那里。