女孩在郑州高铁站附近租5套房做“生意”，仅一个月，盈利就远超租金

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去旅游时，找个民宿住，不但能享受价格优惠，还能更好地体验当地人文风情，成为当下大家备受推崇的旅游方式。不过，缺乏规范标准、质量参差不齐等问题，又让民宿旅游在火爆的同时，遭遇尴尬。

图说：徐nice如今已租了5套房，扩大了民宿的经营

图说：徐nice如今已租了5套房，扩大了民宿的经营

7月22日，《河南省旅游条例(修订草案)》(以下简称《草案》)提请河南省十三届人大常委会第十一次会议审议，其中，就对民宿旅游提出规定。专家表示，此举有利于推动民宿旅游更规范、健康发展。

准90后女孩开民宿，每月平均盈利8000多元

徐nice出生于1989年，是一名准90后，原本她有着一份稳定的工作，不过，家里的一套房子成了她的“心事”，“我在郑州高铁站附近有一套130多平米的三居室，那时候，担心房子租出去，租户不爱惜，而且每月租金也就2000多元，于是就一直放在那里了。”

徐nice说，后来，她去北京朋友那里玩，发现好友居住了一套两居室，其中一间卧室以民宿的方式租了出去，“朋友跟我说，当民宿租，每月赚的钱就能抵租金了，而且还能认识不同的人，很有趣。”看到朋友说得很兴奋，徐nice也动了心。

图说：徐nice如今已租了5套房，扩大了民宿的经营

说干就干，2016年，徐nice辞了职，研究了相关短租平台，便搞起了创业。她表示，当时，民宿在郑州没啥竞争，自己平均每月可盈利8000多元。

如今，徐nice又在高铁站附近的一个小区里租了5套小户型，专门做民宿，做了一个月了，目前，盈利是租金的两倍。

不过，徐nice也面临一个困惑，因为没有相关地方政策的支持，去办理一些手续的时候，经常会遇到相关部门的不理解。

图说：徐nice如今已租了5套房，扩大了民宿的经营

居民可以利用自己的住宅提供民宿旅游服务

如今，好消息传来，以后，想要住有特色的民宿，将变得更容易，而且也会更加规范。

《草案》规定，城乡居民可以利用自己拥有所有权或者使用权的住宅，结合本地人文环境、自然景观以及生产生活方式等，为旅游者提供民宿旅游服务。

同时，为了推动民宿旅游健康发展，要求县级以上人民政府应当定期召集文化和旅游、公安、应急、卫生健康等有关部门，根据简化程序、便民利民、确保安全的原则，解决民宿旅游发展中的重大问题。

想要从事民宿旅游经营并不是说有房子就行，《草案》还要求，应当依法取得营业执照和相关许可，遵守国家和本省有关民宿旅游管理的相关规定。

此外，针对民宿旅游，《草案》要求，省人民政府应当组织有关部门，根据本省实际制定民宿旅游的具体管理规定。

民宿市场未来五年有6到8倍增长空间

说起民宿，起源有多种说法，有的说来自日本，也有的说源于法国。但英国人骄傲地认为自己才是民宿这种住宿方式的创造者，在英国，民宿的通俗叫法是B&B(即Bed and Breakfast)，也就是英语“床与早餐”的简写。

图说：徐nice如今已租了5套房，扩大了民宿的经营

尽管和旅馆饭店相比，B&B提供的服务和设施有限，但其低廉的价格对于手头拮据的普通百姓来说还是很有吸引力的。1960年，B&B热潮从英伦乡村向各地蔓延，大量家庭的空余房间，出租给游客做“家庭生意”。

而在我国，民宿实际上只有几十年的发展史，随着政策引导和消费需求，民宿正从多年的缓慢发展进入一个快速发展阶段。不久前，榛果民宿CEO冯威赫曾对媒体表示，中国的民宿对酒店渗透率只有2.5%，相比英国的37%还有很大空间。中国民宿市场未来五年仍有6到8倍增长空间，预计到2023年，国内民宿对酒店渗透率将达到15%。

郑州正在研究制定具体的民宿旅游标准

民宿的快速发展同时也伴随着身份的尴尬——缺少地方法规，处于灰色运营状态;进入成本低，运行成本高，质量层次不齐等。

其实，早在2017年，我国就发布了《旅游民宿基本要求与评价》 ，几天前，还公布了新的标准，将旅游民宿等级由金宿、银宿两个等级修改为三星级、四星级、五星级3个等级(由低到高)，并明确了划分条件。不过，我省目前还没有地方性规范。

“郑州去年曾出台了关于民宿经营评级别的奖励措施，但民宿经营是否能用自己的住宅等事情，郑州还没有相关规定。”郑州市旅游协会会长王晓东表示，住宿业属于特许经营行业，如果没有相关政策，民宿没有在公安部门备案、没有相关资质，会游离于合法和非法之间，有了清晰的政策后，就能在相关部门的监管下合法经营了。

王晓东还透露，目前，郑州的民宿标准正在制定中，“比如会要求民宿的房间数量为5—14间、民宿的主人要参与经营等，相信不久后就能发布。”

谈到此次拟出台民宿旅游的相关规定，省社科院研究院许韶立表示，他对此做法十分认同，规定出台后，会使我省民宿旅游更加规范，长期来看，可以促进整个民宿行业的健康发展。

来源：河南商报