解读郑州限购注意事项 房管局:市场不稳调控不息

　　□记者 孙煊哲 高鸿鹏

　　核心提示|今年以来，郑州地王频出，带动房价疯涨。8月、9月连续两个月郑州房价环比涨幅高居全国第一，更是引起相关部门的重视。国庆节当晚，郑州市政府出台限购令。10月2日，限购政策出台第二天，郑州市房管局紧急召集各路开发商，召开“限购”通气会，详解关于1日发布的郑州住房限购政策，并传达文件精神。之后，郑州市房管局发布了关于郑州此次限购的一系列政策解读和购房注意事项，大河报为您详细梳理限购热点问题。

　　[政策起因]交易量和房价高速增长

　　在当天的会议上，郑州市房管局相关负责人称，今年全国一线和二线城市地价、房价上涨较快，郑州市出现了房屋交易量高速增长和房价较快上涨的势头，当前商品住房库存明显低于公认的正常量，这是出现调控政策的重要原因。

　　9月14日，郑州市政府发布了《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》也就是“郑九条”，稳定了市场预期，但市场销售高速增长的趋势没有改变，为进一步加强和改善房地产市场调控，合理引导住房需求，遏制投资投机性购房，促进房地产市场健康平稳发展，10月1日，郑州市政府决定重启市区限购政策。

　　该负责人称，新政策的目标就是为了使房屋销售异常高速增长得到控制，销售逐步回归到合理区间，房价环比较快增长得到改善，回归到合理增长，保持房地产健康平稳发展。