郑州限购售楼部火热转冷清 二手房受影响市民观望

　　□记者 李丽

　　房地产市场似乎总是在闹着玩。

　　一周前，买房的都还在抱怨购房难，售楼部置业顾问耍大牌、难伺候。一周后，态度已然反转，瞬间从卖方变回买方市场，特别是二手房违约的卖主们肠子都悔青了。在这个长假前后的两周时间里，楼市经历了旺销、限购、再到升级限贷，一切印证了近期一热播电影名——《从你的全世界路过》。

　　在政策颁布的这一周时间来，对购房影响几何？记者采访了十一前后的刚需和改善自住购房族，他们实际的所见所闻所感反映调控后的郑州楼市现状。

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　　国庆节期间售楼部冷清

　　新政颁布后，记者走访郑东新区、高新区、惠济区、管城区等多家楼盘售楼处，和前段时间人声鼎沸的场景不同，售楼处门可罗雀。

　　高新区某楼盘置业顾问小高告诉记者，房子早已卖完，二期推盘还早，就是来了客户也没有房可卖。对于二期项目的产品，小高说：“和一期户型肯定是差不多的，价格上估计会不太一样，您要真想买，就给我留个电话，到时候开了再通知您”。

　　记者继而转到东区某盘，看到一个客户急匆匆来解约，只因他的购房资格受限。该盘一位顾问私下向记者透露，他预计会有更多客户由于首付比例的关系面临解约。

　　开盘售罄的情形再难现，到访率也进入低谷。记者在东区仅见到一个项目人气尚可，但大多是来看形势的，实际成交寥寥。郑州常女士整个黄金周哪儿也没去，都在逛盘了，却毫无收获。她表示相比之前，豪宅盘的服务态度好多了，只是心仪的绿博、白沙区域大多已经无房可买。“之前一直看北龙湖的盘，趁着前阵子房价高，把一套东区117㎡的房卖了将近200万，想在北龙湖买套改善自住房。无奈前期是那边没房可买，要么是售楼部人员磨磨唧唧不表示何时有推盘时间、开盘什么价格可以买，到如今首付提高到40%，算下来多少有些吃力了。”常女士说。

　　整个假期来看，不少项目价格并未受影响，如恒大金碧天下等开盘售罄；升龙等项目继续释放涨价信号；绿博白沙几乎无盘可买……