郑州节后首次拍地北贵南贱 往东往北发展成趋势

　　□记者 王磊

　　本报讯 郑州春节后首次拍地，出现“北贵南贱”现象。昨天，记者从郑州市国土资源局获悉，郑州昨天北边拍出4块地，南边拍出4块地。郑州北边的地中，最贵的一块838.71万元/亩，虽然不及东区地王身价一半，但是远超南边地价。南边最贵一块仅为551.33万元/亩。

　 　南最贵不过551.33万元/亩

　　“郑政出[2016]5号地”是昨天郑州南边最贵一块地，位于紫辰路东北、刘庄南街南，折合9.80亩，被开发商以起始价摘得，按最大容积率计算，折合楼面价1654.48元/平米，单价551.33万元/亩。

　　昨天，郑州南边另外3块地被拍。记者从郑州市国土局获悉，这三宗地“相依”冯庄东路，处于寒山东路、碧云路、在建的地铁2号线的围合区域，交通方便。另外，地块紧邻黄河科技学院，周边分布有碧云路小学、南十里铺小学等，成熟小区有正商花都港湾、橄榄城、佛岗新区等，但暂无在售楼盘。

　　即便如此，这三块地仍然拍不出好价钱。记者从郑州市国土资源局获悉，这三块地全部以起始价成交，最贵不过551.25万元/亩。

　 　·郑政出[2016]7号地

　　该地块位于冯庄东路西、郑航北路北，折合27.05亩，为其他普通商品住房用地，被开发商以起始价摘得，按最大容积率计算，折合楼面价2019.89元/平米，单价471.39万元/亩。

　 　·郑政出[2016]8号地

　　该地块位于长江路南、冯庄东路东，折合38.40亩，为其他普通商品住房用地，被开发商以起始价摘得，按最大容积率计算，折合楼面价1797.38元/平米，单价551.25万元/亩。

　 　·郑政出[2016]9号地

　　该地块位于南站路南、冯庄东路东，折合68.17亩，为其他普通商品住房用地，被开发商以起始价摘得，按最大容积率计算，折合楼面价1870.40元/平米，单价498.80万元/亩。