郑州经开区新地王诞生价格离谱 楼面价破9000元

　　□记者陈骏

　　本报讯 “地王”年年有，今年特别多。昨日上午，一块几年前在老郑州看来或许“远在天边”的宗地又一次以“离谱”的价格成交。总价22亿+，亩均1500万元，楼面价已超过9000元，这块在郑州经开区第十九大街以东，“都快到中牟了”的土地就这样硬生生地成为经开区的新地王。

　　注意！剧情还在延续，这个新地王的“加冕皇冠”能戴多久？或许只有一天。与这块土地紧邻的两块宗地又将于今、明两日迎来网拍。2016年7月的经开“地王”究竟是谁？这一悬念还得再等上两天。

　　“我在郑州有个别墅！”“你说的那地方是中牟吧？”如同“北京人在河北买了个房”的段子，如果在两年前，问郑州人“经开区第十九大街”在哪儿，或许很多人不知道。但当了解了详细的坐标后，相信很多人会脱口而出：那不是中牟吗？昨天上午，郑州市国有建设用地网拍系统再次迎来网拍，郑州鑫茂房地产开发有限公司最终将这块名为“郑政经开出〔2016〕006号（网）”的地硬生生地拍成了经开区的“地王”。

　　大河报记者昨日上午通过网上直播全程关注了它颇有“地王”气质的诞生之路，竞拍开始前，网上就有爆料称：参与此地竞拍的房企有绿地、海马、保利、康桥、招商等多位“大佬”，竞拍历经400多轮鏖战方才落下帷幕，最终溢价160.96%，以总价22.73亿，亩均单价1500.92万元/亩，折合楼面价9005.44元/平方米的价格成交。

　　昨日这宗网拍过后，经开区新地块的楼面价已与区域内部分在售楼盘的价格持平，“面粉比面包贵”的剧情正在这里上演。