因提前撤店，郑州紫荆山百货房东计划起诉大商！

  大商撤离运营11年的紫荆山百货一事，在郑州商业内掀起波澜。同时也揭开了与紫百物业方、时计宝之间合作磨合里的冰山一角。

近日，河南商报记者从时计宝方获悉，因大商提前终止合作，时计宝计划起诉大商。

因提前撤店，紫百计划起诉大商

据时计宝方工作人员介绍，根据合约，大商还有3年多时间没有到期，此次大商提前撤出，系大商违约。

该工作人员表示，在大商在5月25日向时计宝发送关于退场的告知函之前，双方就是否持续合作之事做过沟通交涉。但涉及到大商承租的部分租金未缴纳、员工安置、商户承接等多重问题，一直没有协商成功。直到5月25日，大商一纸《告知函》，称紫荆山百货店经营情况持续恶化，尤其受到今年疫情影响，商场客流急剧下滑，营业额大幅下降，无力承担高额租金。决定于2020年6月1日将紫荆山百货按现状整体退还给时计宝。

“只一句话说整体退还给时计宝，但对于拖欠的租金等费用函件上一字没提，也没有安排支付。当时员工、商户、现有品牌方及资产交接等事项均未能做出妥善安置。”时计宝方表示，之前考虑到疫情期间的困难，时计宝方给予大商免租两个月，并让其将第一季度剩余的租金及管理费在第二季度缴纳。但直到大商正式撤出，也没有收到相关费用。

与此同时，该负责人还表示，在双方合作的11年来，还牵涉到时计宝支付的部分装修费用和设备维修费用、大商将停车场出租等问题。基于目前大商“一走了之”的状况，时计宝计划将之诉之法律。

商户货款、工作人员，将如何解决

大商撤场紫百，除了物业方时计宝之间的部分问题没有解决外，还有关于商户货款的问题。

河南商报记者采访时获悉，截至大商6月1日撤场，不少商户的货款仍未结算。

一家服饰品牌负责人告诉记者，在疫情期间，大商承诺给予21天的免租。但这笔费用在下个月的租金中却收取了。除此之外，从2019年12月到2020年4月内5个月到货款3万多元以及一万多元的保证金等，目前大商方尚未结算。

像上述服饰品牌情况的商户并不少，大家自发组织了一个微信群，并一起找大商方多次协商。大商方表示将在8月份进行结算，但商户们对于结算时间不太满意。

一位商户告诉河南商报记者，受到大商接连闭店事件的影响，商户们不希望在大商撤出时仍未结算货款。尤其是结算的时间越长，大家越觉得不安。

另外，对于大家比较关注的员工安置问题，河南商报记者获悉，大商方已经给予了明确的安置方案。

之前，河南商报记者就撤出紫百一事采访大商时，对方表示对于此次从紫百撤出，系“成建制的接、成建制的还”。也就是说，当初从时计宝手中接纳哪些，归还时就包含哪些。但这一说法遭到了不少员工的激烈反对。一些员工认为，即使大商撤出，时计宝愿意接收部分员工，员工也应该先和大商解除合同，再和时计宝签订劳务合同。

一位员工告诉记者，就员工该如何安置问题，之前大商曾经对于紫百店面员工的去留意向进行调查。但直到在紫百商场一楼张贴出撤店通告，员工安置方案也一直没有公布。基于这个问题，在5月29日，员工们找到了大商郑州地区，希望给予解决。

河南商报记者获悉，5月31日下午2点员工安置方案才正式发出。当日下午，大商紫荆山百货店负责人向员工们宣读了员工安置方案，采取分流和离职两种办法，离职员工将按照相关法律法规规定，由大商给予一定的经济补偿金。