郑州第107中学和102中学高中部要外迁了，落户二七区南部

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顶端新闻·河南商报首席记者 陈朋冲 记者韩璐 制图

11月10日，郑州市自然资源和规划局公布了二七区南部两个地块的控制性详细规划批后公告，公示期截至12月9日。

根据规划，两个地块将分别承接郑州市第102中学和107中学外迁，未来两所学校的高中都迁到这儿，初中保留在老校区。

规划的两所高中周边，都规划有公园绿地，其中一所高中周边还布局有体育用地、社会停车场等，十分便利。

这两个地块均规划为高中

根据郑州市自然资源和规划局公布的郑州市第16-292-K01街坊控制性详细规划批后公告，顶端新闻·河南商报记者注意到，该街坊大致位于嵩山南路南四环附近，具体范围为右江路、鹤禄街、浔江西路、寿康路围合区域，规划范围为8.39公顷(约125亩)，用地性质为城市建设用地，用地现状为空地、工业用地、农林用地。

依据目前规划，它包括两块中小学用地，地块面积合计60562平方米(约90亩)另外还包括两块公园绿地，合计面积3246平方米(约4.86亩)。

同样，郑州市第16-334-K01街坊控制性详细规划批后公告显示，该街坊大致位于京广南路南四环以南，规划范围为浔江西路、百荣东路、左江路、东升路所围合区域，总面积为16.63公顷(约250亩)，用地性质为城市建设用地，用地现状为农林用地、工业用地、物流仓储用地。

梳理发现，上述两个街坊中多项控制性指标相同，比如规划中小学的绿地率>35%，容积率<1.0，建筑高度<25%，建筑高度<24米，地下空间主要使用功能为配建停车，开发层数一层，深度不超过10米。另外，上述街坊规划中还包括多条道路。惊喜的是，两处街坊周边均规划有郑州地铁9号线经过，不过具体线位和站点等还要以最终实际批复的为准。

分别承接郑州市107中和102中外迁

11月11日，郑州市自然资源和规划局详规处工作人员告诉顶端新闻·河南商报记者，上述两个街坊控制性详细规划，主要涉及两个中学的用地规划，其中第16-292-K01街坊中的中小学用地，承接的是郑州市第102高级中学外迁，统筹建设48班寄宿制高中;第16-334-K01街坊的中小学用地，承接的是郑州市第107高级中学外迁，统筹建设69班寄宿制高中。

该工作人员介绍，“此次制定控规并被批复，也是为了响应郑州市重点高中外迁工作的要求，在用地规划、用地性质上加以明确。”

两所中学外迁后，面积增加多少?老校区将作何用途?

11月11日，郑州市第107高级中学副校长刘志义告告诉顶端新闻·河南商报记者，郑州市107中老校区位于苗圃街3号，占地面积21亩左右，规划新校区占地约130亩，“新校区预计2022年下半年建成投用，高中将迁到这里，初中仍保留在老校区。”

同样，郑州市第102高级中学教师刘可平也介绍，郑州102中老校区位于陇海中路36号，占地面积54亩左右，新校区约90亩，“新校区预计2022年建成投用，高中将迁到这儿，老校区作为初中使用。”

刘可平还提到，今年暴雨期间，102中老校区部分建筑受损，现在初中和高中都借其他学校的校区上课，学校现在也很着急，希望新校区能早日投用。

此外，顶端新闻•河南商报记者还从郑州市自然资源和规划局了解到，上述批后公告公示期截止到12月9日，市民有意见和建议可联系该局进行反映。公示结束后将进入用地及建设等相关程序，后续将加强规划内容审批管理，对规划中用地性质、建筑高度、绿地率、容积率等控制性内容，未经法定程序批准不得变更。