郑州瀚宇天悦二期五证不全违规认筹 VIP形式收取超4百万定金

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中国网郑州6月12日电 （记者 罗琣珂 见习记者 王缓缓）日前，由河南瀚宇置业有限公司开发的瀚宇天悦二期项目在郑州公开认筹，6月8日当天，以办理VIP卡的形式吸收定金逾4百万元，而郑州市房管局证实，瀚宇天悦二期并不具备《商品房预售许可证》，属于违规预售。

瀚宇天悦二期公开认筹现场

瀚宇天悦二期售楼部排号认筹现场

6月8日，记者来到瀚宇天悦二期认筹现场，一位郭姓置业顾问主动向记者介绍该楼盘的详细信息。位于龙门路南、丰庆路西的瀚宇天悦二期于2013年年底动工，目前仍在建设当中，6月8号公开认筹，将于本月底正式开盘销售，“排号实际上就是开盘之前的优惠活动，您现在交1万块钱的排号费，办理一张VIP会员卡，到开盘那天1万可以抵2万，最后总房款还能再优惠3000元。”

当记者问及瀚宇天悦二期的《商品房预售许可证》时，该置业顾问向记者强调，“我们是正规的商品房，五证都全。”随后他向记者指示瀚宇天悦二期售楼大厅内展出的《商品房预售许可证》，但记者很快发现此预售证的颁发对象并非瀚宇天悦二期项目，而是同为河南瀚宇置业有限公司开发的瀚宇新城1号院二期项目。同时，在市民刘先生与河南瀚宇置业有限公司签订的《瀚宇天悦VIP会员卡意向协议书》中，VIP会员卡使用说明第一条：此卡为甲方（河南瀚宇置业有限公司）开发的瀚宇天悦一期房源选房凭证，待二期一批房源具备预售条件后自动转为二期一批房源选房凭证。

瀚宇天悦二期项目现在是否真的具备预售条件？是否持有《商品房预售许可证》？记者电话联系郑州市房管局办公室证实，瀚宇天悦二期项目现在确实没有《商品房预售许可证》，郑州市房管局一位工作人员明确表示，“在没有《预售许可证》的情况下收取排号费属于违规，我们核实情况之后会做出进一步的处理。”