郑州房价8个月涨927元 官方8月数据再起冲突
制图/郑萌
河南商报记者 邓飞
昨日，最新郑房指数显示，今年1~8月份，郑州市区商品住宅累计销售均价和销量均同比上涨，8个月的时间，郑州房价每平方米涨了927元。但是，8月份，郑州商品住宅价格和销量出现了双降的情况。
【国家统计局】
郑州房价环比涨幅全国第九
国家统计局昨日发布了8月份70个大中城市商品住宅价格变动情况。发布的数据显示，8月份，全国70城房价环比上涨的城市个数有所增加。郑州房价则继续保持涨势。
具体表现为，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别是35个和43个，均比上月增加4个。
其中，新建商品住宅价格环比上涨的35个城市中，涨幅比上月扩大的城市有24个；二手住宅价格环比上涨的43个城市中，涨幅比上月扩大的城市有15个。
值得注意的是，郑州房价环比继续上涨，涨幅在全国排名第九。
由于北京、上海、广州、深圳4个一线城市房价环比涨幅均比上月有所收窄，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅均略有收窄。
【郑房指数】
8月郑州房价再降282元
昨日，郑州市住房保障和房地产管理局发布最新的郑房指数。结果显示，今年前8个月，郑州市区商品住宅累计销售均价为8766元/平方米，与去年同期相比，每平方米涨了927元。销量方面，今年1~8月份，比去年1~8月份多卖了12316套。
就今年8月份而言，由于计算方式的不同，郑房指数中的8月房价变动情况和国家统计局统计的情况再次“打架”。郑房指数显示，8月份，郑州市区商品住宅销售均价为8687元/平方米，每平方米比上月下降了282元。7月份郑州房价环比每平方米降了426元，降幅有所下降。
销量方面，8月份，郑州市区商品住宅销量为9353套，比7月份少卖493套。
上海易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进称，目前正处于库存集中去化阶段，这一平稳态势将成为今年后几个月的常态。
(河南商报)
