郑州房产过户大厅爆满 想办理过户需先预约

“直系亲属按照纳税的实际交易价格进行申报纳税”政策在郑州持续发酵。昨天，大河报记者走访相关部门发现，直系亲属间过户量猛增，郑州地税部门办事窗口已开始要求市民“预排队”，市民需当天上午10点前领“预约号”，第二天办理业务。

郑州市房管局西区办事大厅，位于郑州市建设路百花路口西南角。昨天上午8点半大河报记者赶到时，发现办事大厅挤满了人。记者查了查，竟有200多人在排队。

“人太多了!”排在队伍前头的郑州市民张女士感慨。“我周一就来排队，排了一天没有排上。今天不到7点我就到了。一看，有人到得比我还早。”

昨天上午10点半，记者再次来到该办事大厅，发现仍有不少市民在排队。

“如此热火朝天的场面甚是少见，究其原因还是‘直系亲属按照纳税的实际交易价格进行申报纳税’政策的实行。”郑州市房管局西区办事大厅一名工作人员说。

昨天上午，在郑州市房管局东区办事大厅税务窗口，记者发现多数人在办理直系亲属房产过户业务。税务窗口工作人员统计，当天上午办理50多单直系亲属过户手续，业务量是平时的4倍多。

根据房管局办事大厅的一份“温馨提示”：“鉴于近日税务系统更新、业务量大增的实际，采取提前一天发预约号，并定量办理业务的应急措施，当天上午10：00前发次日的预约号。未领取预约号的，暂不受理，敬请大家理解配合。”

对于现场很多市民对这一规定表示出的不解，市房管局一名工作人员说，这是规定，他也没办法。至于所谓的“定量办理业务”，即每个窗口发20个号，市房管局西区办事大厅共三个窗口，一天只有60个预约名额，拿到号的市民需第二天再来办理。

记者观察到，每个窗口办理一个业务最少需要15分钟，而这还不算上排队时间。截至昨天上午11点，各个窗口排队人数少则七八个，多则不下二十个。

此外，省地税局1月8日曾召开新闻发布会宣布“直系亲属按照纳税的实际交易价格进行申报纳税”是老政策，在2014年5月27日就开始执行了。并明确表示，如果税务部门没有执行这个政策，让有正当理由的纳税人缴税高于实际交易价格应缴税额，纳税人可申请退税。

1月9日，大河报记者来到郑州市房管局办事大厅税务窗口咨询3位工作人员。这3名工作人员均表示，他们尚不清楚如何退税，需等上级部门的通知。