郑州平均工资6692元，这么多钱能还得起哪个区域的月供？

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人常说“谈钱伤感情”，但小编觉得谈钱伤的不仅仅是感情，还能伤到五脏六腑!

近日，国内某知名人才服务平台发布报告显示：郑州今年春季求职期的平均招聘薪酬为6692元，在全国37个主要城市的薪酬水平中排名第24位。

6692?!6692?!

感觉自己每月收了个假工资条!

矜持有涵养的网友说：

“不好意思，又拖后腿了”

“呵呵，你们开心就好”

爽朗耿直的小伙伴说：

#￥%%%￥@@%%

小编只想对发布这个工资水平的机构说：

平均工资这个事情，去年6191，今年6692!可宝宝到手的工资一分钱都没涨。年年被平均，年年要道歉，年年被超越!

当然，让你眼泪掉下来的也不仅仅是郑州的平均工资，还有莫名其妙、日新月异的房价。

去年9547元，今年13218元。注意，这是平均房价!宝宝们去买房的时候，也可以看看房价有没有被平均。

好，那么问题来了：

- 你的工资能还得起郑州的月供吗? -

小编随机采访了几个朋友，用事实说话：

案例1

90后单身小美女

月供2800左右，大概占收入的50%。另有固定开支房租700，再加上吃吃饭、逛逛街啥的，一个月下来几乎存不下多少钱。小编秉承为网友负责的心态，又问了一句：你那3万的信用卡咋还的?小美女沉默了好长时间：倒卡啊!不死心的小编又问了一句：那你还要去旅游?你有钱吗?债多了不愁的小美女终于炸毛了：你再问我就去买彩票了!赶紧gun!

案例2

(准)新婚小夫妻

小编这篇文章发出来的时候他们估计就结过婚了。小夫妻俩一人手里有一套房，一套月供1700，一套2800，另有房租1100，大概占他们家庭收入的80%。大果子小心翼翼地问，那你们还有生活费呢?家庭收入够用吗?他擦了擦眼角说：总得想办法保持收支平衡啊。小编就是专门扎心来的：你对现在的生活满意吗?他沉默了一会儿……(好，那咱就一会儿再说)

案例3

三口之家

同样是两套房，月供大约是5000元，虽然没有房租，但是有车，还有个上幼儿园的熊孩子，平均月支出1W以上。月供大概占家庭收入的收入的40%，几乎无盈余。小编问她：你不觉得心慌吗?她说：不慌!

好了，现在回答案例2中的“历史遗留问题”：

“你对现在的生活满意吗?”

“很!不!爽! ”

“当初买第一套房子的时候才8848元/㎡，总价78万，用公积金贷款。现在房子已经涨到14900元/㎡，总价130万，当初没买的话，现在肯定就买不起了。买第二套房子也是迫不得已，房价涨得太快了，为了以后父母有住，好不容易说服他们买下，我们帮着还月供。”

用他的话说：虽然现在很辛苦，但依然庆幸买了房。辛苦也就是这一两年了，扛过去又是一条好汉!

在郑州买房，到底需要每月多少收入?

说实话，现在买过房的庆幸，没买房的着急，为了买房大家也是不惜一切代价，有条件上，没条件创造条件也要上!结合上面的活生生的例子，小编就带着大家来算算，在郑州买房到底需要每月多少收入?来，先看图：

(注：以90㎡新房、郑州3月份各区域房价计算总价和首付款(30%);基准利率，贷款30年，等额本息的贷款方式)

通过“别人家活生生的例子”以及上图表，可以得出3个结论：

1、如果年龄在25—30岁，工作性质良好的话，月供可以占到家庭收入的50%，甚至再多些，都还不至于太影响生活质量(因为年轻人工作发展前景还是比较大的);然而对于年龄已经超过35岁，工作稳定、上有老下有小的人来说，月供最好不要超过家庭收入的30%。

2、如果是单身，即便有6692的月收入，也只能在南龙湖、荥阳、上街、平原新区这些地方买房。但如果是夫妻双方的话，只要避开郑东新区、金水区、惠济区，大郑州房子还不是随你们选。不过编编建议大家有市区房票的话，还是要首选市区。

3、首付能自己攒最好，在预期还款跳一跳能够得着的前提下，借首付也要买刚需房。鉴于前人的血泪教训，在过去的10几年(特别是近两年)工资的涨幅远远赶不上房价的涨幅，刚需还是要尽早买房。

你做好在郑州买房的准备了吗?

以人民的名义，关爱“黄金单身汉”，呵护我们的90后单身小美女。首先因为他们是个人承担月供，还贷能力较差，可以选择非限购区南龙湖、荥阳、上街、平原新区、中牟的楼盘。

买房时也不要盲目，非限购区楼盘开发商质量参差不齐，在这些楼盘中着重选择那些品牌、地铁沿线、配套相对完善的楼盘，尽量考虑到入住后的便捷度和舒适度问题。如果有康桥、恒大、融侨、碧桂园、永威等品牌项目，可优先考虑。

其中融侨城位于南龙湖，品牌好，价格低于区域均价，性价比高，房源消化速度比较快。清华忆江南虽然位于荥阳，但实际方位位于郑州北区，与思念果岭国际社区一墙之隔，价格优势明显。平原新区的恒大金碧天下、恒大御景湾均价8000左右，是现在少有的8500元/㎡以下的品牌楼盘。

而限购区房价整体是高不可攀的——平均15427元/㎡

楼盘虽然不少，但在售房源不多。不过大家也别着急，没在售房源也只是眼下没有，很多楼盘只是预售证没下来而已，仅仅是青黄不接!

另一方面，同样是高层产品，在无人控制的非限购区，有楼盘均价已高达12500元/㎡!在限购区，由于政府对项目备案价格的限制，房价整体处于蛰伏期，尤其是高新区、二七区不足13000元/㎡的房子还有得选。

其中，万科大都会、鑫苑名城、裕华满园均价都在13000元/平以内，性价比比较高。特别是位于四环内、地铁一号线始发站的裕华满园，竟然还有10600元/㎡的房源，小编都很惊讶。管城区永威城三期13500元/㎡，也是深受“限价之苦”。中原区首次开盘的永威西郡也颇值得大家关注。

目前郑州楼市现状就是，限购区在售房源少，房价相对稳定，非限购区房价上涨，两边差距缩小，甚至出现倒挂，但终究是偏离了“主旋律”。所以，如果家庭收入给力，又有“房票”的话，小编编还是建议买市区。

说多了都是泪，既没家庭收入，也没买房的小编先去哭会儿……

小编虽然没买房，但是小编知道哪里有房子卖，你要是跟小编一样还没买房，或者想再买，那就加大果子微信吧，小编争取早点帮你把房子买了，同时也鞭策小编自己不是……