郑州市场外迁 慢慢消亡还是华丽转身

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骑着“小电电”带货穿梭的，不一定是小工，有可能是千万身家的批发铺老板;家门口有个农贸市场，带来的不一定是方便，还有可能是无休止的堵。曾经，郑州市区内自发而成的食品、鞋业、纺织等市场，成为中部地区的商品集散地。可如今，这些市场在中部地区的霸权已被周边城市逐步赶追，市场本身也成为“城市综合征”的引发者。

农业路上，黄河食品城的商户在“拆迁大甩卖”。

要么“温水煮青蛙”般慢慢消亡，要么就忍受搬迁“阵痛”华丽转身。近日，记者对纬三路水产市场、黄河食品城进行了走访。

探访 一个市场带来的腥臭、噪音和拥堵

去年冬天，陈女士在纬三路小学家属院买了一套二手房。搬进新居后，她每天在家门口就可以买菜买海鲜，感觉很惬意。可最近，随着天气越来越热，她的惬意慢慢变成烦恼。“全天都不敢开窗户，即便如此，鱼腥味、臭味也能弥漫进房间每个角落。”她说。

昨天，记者刚进陈女士家楼道，就被成群的苍蝇包围了。“每个楼道都这样，是臭味招来的苍蝇。”陈女士无奈地说。

据悉，1993年之后，水产市场随着生意的发展和壮大，逐步成为郑州市唯一的海鲜综合市场，年交易额达到150亿元左右，与此同时，附近居民的生活也跟着变化。

“不仅味道冲，每天夜里还要忍受无休止的噪音。”附近居民方先生说，每天凌晨，水产市场的商户接货、卸货，“叮叮咣咣”一直到上午10点多。

除了附近居民受扰，不在此居住的市民也因市场的繁华而受堵，高峰时段绕行纬三路、经六路已成共识。

“纬三路本就窄，两边还停着进货的面包车、三轮车，剩余的路面仅够一辆车通过，再碰上有卸货的车直接停在路中间，堵车成为常事儿。”附近居民韩先生说，有时候着急去上班，拼命按喇叭也没有人挪车。

商户 现在市场影响发展搬迁又怕地方不合适

作为“城市综合征”的引发者，纬三路水产市场搬迁，成为最终的出路。对于这里的商户而言，“搬迁”两字并不陌生。

事实上，从2007年起，郑州市就开始酝酿这场搬迁。而水产市场因扰民和影响交通，一直是被投诉“大户”。去年，市政府公布了50家市场的外迁工作日程表。但由于所有权以及商户租期等各方利益交织，水产市场一直未能成功搬迁。

上周，市政府印发关于2014年中心城区市场外迁工作实施方案的通知，水产市场的搬迁，已成板上钉钉的事。“在这里经营的商户们，除了一些散客外，大多是靠老客户来支撑生意的。”在此经营海鲜的杜先生担心，如果搬迁的地方不合适，会影响生意。

“前段时间，不少市场派人来发传单，有中牟万邦物流园、信基调味品城等，还有很多市区以外的市场也来这里招商。”杜先生说，这里有近500家商户，大商户早已找好出路，现在仍在犹豫的多是像他这样的小商户。

不过，杜先生也坦言，水产市场的位置尴尬，不仅影响市民生活，也影响自己的生意。“郑州市对货车运营有限制，我们只能半夜拉货、卸货，每天都要起早贪黑。而且这里非常容易拥堵，顾客来买东西，没地方停车，很不方便。”杜先生说，有些饭店大老板，只好骑电动车来进货。

担心 配套设施、住房等问题搬迁后咋解决?

堵车、扰民、脏乱等，其实是郑州市所有闹市区市场的通病。离水产市场不远的黄河食品城，也进入了外迁倒计时。

作为很多市民结婚“喜果”的首选地，黄河食品城的糖果、花生、瓜子、喜酒曾登上很多婚礼的餐桌。这里从最初的农贸批发零售市场，逐步发展为蔬菜瓜果、厨房用品、床上用品的集聚地，生意好了，扰民、影响交通等问题应运而生。因为被列入搬迁名单，上周起，黄河食品城的很多商户将摊位摆在农业路、东三街，打出“大甩卖”的条幅。“把这一批货甩完了，打算在附近租一间门面房，以后不做批发生意了。”在黄河食品城做食品批发生意十几年的李女士说，不想搬走，准备转型，“我家的房子就在附近，搬迁后，配套设施、户口迁移、子女入学、住房这些问题该咋解决?”

说法 市区内市场已到不得不搬的时候

纬三路水产市场、黄河食品城……这些老市场承载了几代郑州人的记忆，是否不得不搬?郑州市市场发展局副局长房广明说，这些市场的特点是“多、散、小”和自发形成，缺乏与城市发展相适应的统一布局规划和政府引导，原有市场基础设施不完善，停车、仓储、安全设施等缺乏，火灾事故频发，给商户和市场造成了很大损失。

“随着城市发展，有些市场周边已成居民区，市场扰民、影响交通、卫生不佳等日益突出，所以市场必须要搬迁。”房广明说，加之原有的市场大都是沿城市外环路租用村民集体土地建设的，没有经过统一的布局和规划，随着城市的发展，逐步进入城区主干道，市场的经营规模受到制约。

“之前，郑州市的食品、鞋业、纺织、汽摩等行业在全国都有竞争力，可如今，其地位正逐步被周边省市的大型批发市场所取代。”房广明说，现在商户可能会觉得习惯老地方、老客户，不愿搬迁，可他们很多人没有想过，城市变得拥堵，城市仓储、商铺租金的提高，市区内货车限行，这都影响了商户的经营成本和竞争力，也限制他们进步和发展。

“如果不尽快搬迁，郑州市的市场就会像‘温水煮青蛙’一样，不知不觉中消失掉。”房广明说，虽然近期看商户和市场的利益可能有损失，但是长远利益会更多，生意更长久。

建议 医、食、住、行、学承接地配套要先跟上

在采访中，很多商户担心，好不容易培养起来的人脉，很可能会随着市场搬迁宣告消亡。更多人担忧，搬迁后子女教育问题咋解决，原有的住房卖不卖，承接地的硬件设施是否跟得上……

在其中一个承接地——中部两岸水产海鲜果蔬物流园的规划中可以看到，这里将成为集海鲜、水产、果蔬、干调、冻品、肉类、禽类、物流中心、综合超市、餐饮娱乐、商务办公金融服务、酒店公寓等多种功能于一体的新型综合市场。

规划很好，但有商户担心，“这只是一个愿景，而且这个项目刚刚开建，搬过去后，可能还要在临时房做买卖，每天还要穿越半个城市去承接地。”

“根据城市的发展，城市内的市场搬迁已势在必行，可搬迁后的医、食、住、行、学等配套服务也要跟上才行。”省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清认为，目前，很多承接地已有商户入驻，可很多都安置在临时房内，配套设施很不完善，商户吃饭、睡觉都成问题。“现在不少承接地即将开建、或者正在建设中，如果配套建不好，市场就难以发展壮大。”

而交通也是阻碍市场发展的问题，很多市场并没有直达市区的公交车。“如果商户去一次需要多次转车、打车，那么，市场肯定缺乏吸引力。”

市场的抉择

年销售150亿，够吗?

小小纬三路水产市场年交易额却有150亿元

虽如此但郑州很多全国闻名的市场正被周边省市赶超是“温水煮青蛙”

慢慢消亡还是“阵痛”后华丽转身?