《郑州市不动产登记服务条例》将于今年10月1日起实施

大河报·豫视频记者 吴国强

9月27日，郑州市人民政府新闻办公室举行的新闻发布会上公布了《郑州市不动产登记服务条例》于今年10月1日起实施。

“不动产是自然人、法人及社会组织的重要财产。”发布会中郑州市人大常委会副主任王福松说，不动产登记，是以保护不动产权益和维护交易安全为核心功能的一项社会基础性制度，事关经济社会发展，事关百姓安居乐业。

他说，郑州市制定出台《郑州市不动产登记服务条例》，紧紧围绕“服务”理念，在优化营商环境、便民服务、登记业务和安全等方面，对近年来先后推出的“互联网+不动产登记”、同城通办等15项便民利企的创新举措，以地方立法的形式予以确立，推进了不动产登记工作规范化、制度化发展，为提高行政服务效能、提升政府现代化治理能力，更好地服务人民群众提供了法治保障。

郑州市人大常委会法工委副主任韩广道介绍说，市人大常委会制定《郑州市不动产登记服务条例》，就是为进一步提高不动产登记服务质量和效率，更好地维护不动产权利人合法权益。采用“小切口”形式，以服务为视角，聚焦不动产登记实践需求，旨在确立不动产登记工作中的创新举措，体现郑州特色。

“《条例》包含网络申请、异地申请、为企业融资减负、分割合并不动产申请登记等15项服务创新亮点，尤其在便民利企方面做了诸多细化规定。”在发布会现场郑州市自然资源和规划局局长吴江涛说，《条例》明确了网络申请效力的法律地位，只要是通过合法有效的身份认证、电子签章、信息录入、作出确认，都与本人到场申请具有同等法律效力。其次，异地申请、属地办理、全市通办纳入地方立法，解决了群众异地办理的现实需求。同时，企业申办首次登记时可直接一并办理在建工程抵押转现房抵押、土地使用权抵押可直接转在建工程抵押，为企业节省大量因过桥资金导致的额外经济负担，真正把为民服务和保障企业发展落到实处。

吴江涛说，《条例》的出台标志着郑州市不动产登记工作进入了依法服务新阶段。下一步，将充分利用广播、电视、网站、微信、服务大厅电子屏等媒体或媒介，全面开展《条例》进企业、进社区、进乡村，全方位、多角度宣传《条例》，有效提升社会覆盖面和知悉度。同时，加强学习培训。采取法规解读、专题宣讲、分级培训等形式，组织全市系统干部职工深入学习、掌握《条例》的主要内容，提升依法服务能力和水平。

在目前“一窗受理”“刷脸办、自助办、同城通办”基础上，深入研究、持续推进“四窗合一”“网上办”“全豫通办”“交房即发证”等一系列“互联网+不动产登记”便民利企服务新举措。坚持把监督监管作为推动《条例》贯彻实施的重要手段，定期对相关部门贯彻实施情况进行监督检查，确保《条例》有效贯彻、落实到位。

据了解，即将施行的《郑州市不动产登记服务条例》共计三十一条内容，明确了郑州市行政区内不动产登记服务及其相关活动，规范了不动产登记服务行为。《条例》已经郑州市第十五届人民代表大会常务委员会第三十三次会议于2022年4月20日审议通过，河南省第十三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议于2022年5月26日审查批准。自2022年10月1日起正式施行。