郑州小区内临时停车收费，物业可以自主定价？

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大河报·豫视频记者 焦博雅

“想在我们小区内部停车的话，要根据物业自己定的收费标准来缴费，这合理吗?”7月10日，市民李先生向大河报·有事儿就找邻妹妹平台反映此事。

李先生称，自己住在郑州市中原区伏牛路102号院，因为没有在物业登记车牌，所以停车要按照小区临时车辆停放的标准来缴费，但李先生却觉得收费标准不太合理，“我们小区是个老小区，路面车位也不好找，白天停一次5块，晚上一次10块，有些老小区一次才2块钱。”

该小区的临时车辆停放服务规定公示牌显示，收费标准为临时停放车辆1小时免费，07：00-19:00为5元，19:00-07:00为10元，并写有“本小区对临时停放服务车辆的车内物品、财物和车辆在本小区发生的一切碰撞、划痕等意外事件，不承担任何看管责任。”

针对此情况，记者联系了中原区停车场服务中心，相关工作人员告诉记者：“去年郑州市城管局和市停管中心提出要错峰停车，解决老百姓停车难的问题，在白天车辆不多的情况下，小区里会有空闲车位，规定的时间范围内，市民可以把车临时停在小区里。”

工作人员称，自己也去向该小区的物业询问了情况，“目前伏牛路102号院的小区车位比较紧张，可能没办法再对市民开放了，他们已经到我们停管中心申请下线了，下线之后，在郑好办上就不会再显示这个停车场了。”关于收费问题，工作人员表示，只要是经营性停车场，根据企业需要和经营情况，就可以自主定价，“只要到我们停管中心报备就行。”

随后，记者联系到了郑州耀鼎物业管理有限公司的李姓负责人，他告诉记者，物业现在对业主实行的是包月收费制度，一个月60块钱，“但是总会有走亲访友的人需要在小区里停车，所以我们才设置了临时车辆停放收费标准。”

该负责人称，物业在进驻小区前，有一个流程就是召集楼长、社区等多方开会，会议内容包括物业收费标准、车辆收费标准，“并不存在物业想收多少就收多少的情况，定价都是大家一起商定的，所有价格都是在物业进驻前定好的，社区和办事处也能查到相关资料。”

记者查询发现，根据《郑州市市区机动车停放服务收费管理办法(征求意见稿)》第七条规定，实行物业管理的单位、住宅小区等停车场依法到停车场管理部门办理登记手续，按物业管理服务收费的有关规定执行。

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