郑州停车位只卖不租 开发商和业主发生纠纷该咋办

1月12日以来，《河南商报》持续关注了郑州市地下停车位只卖不租的现象。报道刊发以来，众多市民反映，他们遇到类似情况，都觉得不合理，却又无可奈何，抗争的结果还是屈服。

对于众多居民反映的问题，郑州市相关部门是如何解决的？对于这一普遍现象，国内有没有完善解决的先例？

【居民】

“多方奔走后

可能还是解决不了”

1月12日，《河南商报》报道了郑州市紫域云庭小区，开发商对地下停车位“只卖不租”的问题。连日来，业主何先生一直奔走在维权的路上。

何先生认为，开发商有两处违规：一是擅自更改地面42个停车位规划，建成了商店等；二是买卖属于人防工程的负二层停车位。“说是租赁20年赠送50年，其实和买卖同样性质。”他说。

他们先是反映到办事处，办事处城管科表示，对于开发商违规建设的地面建筑，将责令限期拆除。

他们又到郑州市规划局反映，规划局的回复是：地面上规划的确实是停车位，对于开发商违规建设问题，目前正在调查。而到郑州市房管局反映“强卖”停车位问题时，何先生说，房管局接待领导称，可联系开发商协商解决，“但开发商不配合，房管局暂停了他们的预售和网签。”

虽然各个部门都在自己的权限范围内解决问题，但是他担心，“忙到最后，停车位只卖不租的问题可能还是解决不了”。