郑州一小区不用暖气要交15%蹭暖费 回应：并未正式施行

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近日，郑州市高新区中鸿花园小区的住户秦先生向河南商报记者反映称，小区物业发公告，对不参加今冬供暖的业主居住房屋加收蹭暖费，每户按实际供暖收费的15%收取费用，不交下一年还要加收物业费。

秦先生觉得，不用暖气却要交15%的蹭暖费，这项收费太不合理。

【反映】不用暖气也要交15%的蹭暖费

秦先生是租住在中鸿花园的租户。11月22日，他的房东转发给他一份《关于2018年冬季供暖公告》。该公告显示，将对2018年的群租户、租户和不参加今冬供暖的业主居住房屋加收蹭暖费，每户按实际供暖收费的15%收取费用，从2018年11月21日开始收取，截止时间为11月28日。

而对到时不交蹭暖费的业主、群租户、租户，还将采取拆除供暖管道接口的措施。此外，对于不交蹭暖费而偷暖的业主、群租户、租户，一经发现将罚两年的用暖费用(4000~6000不等)。

而公告的最后一条还规定，对于未能按时交蹭暖费的业主、租户、群租户，从2019年开始加收物业费、电费及居住人口容纳费。公告的落款是中鸿花园物业，时间为2018年11月21日。

这样的规定，让秦先生等业主感到不解。“我用不用暖气是我的自由，为啥还要交15%的蹭暖费?不交还要多收物业费，太不合理了。”

【回应】公告只是讨论稿，并未张贴真正施行

11月25日晚上，河南商报记者来到了中鸿花园小区。经了解，该小区并不是郑州市集中供暖，而是采用燃气自采暖的方式供暖。

在小区入口处，河南商报记者在公告栏上看到了《中鸿花园2018年冬季供暖实施方案》。与秦先生反映的公告不同，该方案里并没有15%蹭暖费的内容。对于不参加供暖的业主，物业也只是拆除供暖管道。

针对秦先生所反映的公告内容，11月26日下午，河南商报记者询问了中鸿花园物业服务中心一郑姓经理。该经理称，这则公告只是一些业主的讨论稿，并没有正式施行，也没有贴出公告。公告中15%的蹭暖费也并没有向住户收取。

对于不交蹭暖费加收物业费这一规定，该经理告诉河南商报记者：“蹭暖费都不收，物业费更不会加收。”

该物业服务中心一杨姓经理告诉河南商报记者：“15%蹭暖费的那个公告，是11月20号左右的时候，十几个业主到物业这，非要让我们写的，不写不让我们下班，弄到晚上10点多我们才写的。写完以后发到了业主群里，并没有在小区里张贴，也没有采取强力措施征收这15%的蹭暖费。”

杨经理称，一些交了暖气费的居民觉得周围的住户都使用暖气，不开通的住户室内温度肯定也会升高，自然应该缴纳一部分费用。但是一些居民觉得，用不用暖气是他们的权利，他们可以自由选择。

“目前我们物业也很为难。”杨经理说。

【争议】蹭暖费到底该不该收?

据相关媒体报道，11月初，新乡市新乡县陆通龙园小区出台规定，已入住且不缴纳供暖费用的，按供暖总费用的30%收取蹭暖费。

河南商报记者了解到，陆通龙园小区同中鸿花园小区类似，都是采用燃气自采暖的方式供暖。

蹭暖费该不该交?有网友表示，蹭暖费其实是应该交的，大家都蹭暖，最后谁也得不到好处。还有网友表示，“蹭暖”导致了用暖户家的热量流失，损害了他们的利益，而作为不交暖气费却能客观收获好处的住户，让“蹭暖”家庭缴纳少量的费用并不为过。有网友表示，收到的“蹭暖费”可以分给蹭暖户的左邻右舍，以抵消给他们带来的损失。

而反对收取蹭暖费的网友则表示：交不交取暖费，业主有自由选择的权利，别人没有权利随意干涉。

针对这个问题，河南商报记者联系了郑州市热力总公司。该公司宣传处胡处长告诉河南商报记者，郑州市热力总公司的用户，是收费到户的，每一户都有缴费卡。如果某户今年不想用暖气，是可以报停的，报停后就不用缴费了。而对于用户该不该给交蹭暖费?胡处长称她没有办法回答。

而据媒体此前报道，对于不开暖气到底该不该交费的问题，省住建厅相关负责人表示，没有相关规定说不开通暖气必须得交费，蹭暖费于法无据。

来源：河南商报