*广东韶关*[《走进鑫金汇》系列报道之一]鑫金汇:财富英雄来相会
[美丽中国千城联播]彭余中、记者力群报道:
在粤北重镇韶关东部,有一片青山绿水的生态宝地。4年前,这里是偏远乡野,如今在这里崛起一座闪耀现代文明光华的小城。
这座小城有个黄金铸成的名字一一鑫金汇。它的全称是:
鑫金汇财富中心。
从经济角度来解读、诠释和定性,它是广东省重点建设项目、韶关市重点建设项目、粤湘赣商贸物流基地支柱型项目。
这是广东鑫金汇集团的一个大手笔项目,总投资近100亿元,建设总商用面积超过100万平米。重点建设商品展示、电子商务、仓储物流三大平台,配套建设市民休闲广场、甲级写字楼、五星级酒店、特色美食街、金融中心、文化创意场所等,旨在打造集购物体验、物流配送、信息发布、商务洽谈、金融服务、酒店餐饮、休闲娱乐、旅游集散等多功能服务于一体的国际化综合性商贸物流中心。
4年来,鑫金汇致力做大平台、做优模式、做强产业链,至今聚集实体商户近10000家、电子商务企业1200家、大学生创业300家,已成为韶关市最大商贸集聚园区、电子商务产业集聚平台、大学生创业集聚基地。
鑫金汇顺应时代潮流,推动“大众创业、万众创新”。
秉持“跟巨头有奔头、跟巨头有赚头”的理念,主动携手行业“大佬”,努力实现“借梯登月”、“借船出海”的宏愿。
宏伟的愿景起初只是一张白纸,有赖于“运营”的妙笔浓墨着彩。
作为一个系列的宏大项目,鑫金汇由专业公司统一管理运营,实现线上线下结合、内贸外贸互动、吃喝玩乐购综合化。宛若一枝七色笔,画出人们梦中的彩虹。
“鑫金汇梦想小镇”,便是彩虹中亮丽的一笔。
“梦想小镇”,是鑫金汇与杭州海龟科技有限公司签署战略合作协议、共同搭建 “互联网+众创空间”服务平台、带动创业氛围、助推经济长远发展、把 “互联网+众创空间”服务平台打造成的属于韶关的“梦想小镇”。
“韶关市电子商务产业园”,也是“彩虹”中的一抹亮色。
该项目由韶关市政府规划建设,坐落在鑫金汇财富中心电商大厦,集聚了电子商务品牌企业、电子商务运营企业、第三方平台服务商、信息软件企业、快递物流、海外仓等,以开放、共赢的合作,打造电子商务全产业链、构筑核心的电子商务生态圈……
鑫金汇,一座“彩虹之城”,闪烁着迷人的光影,充满着迷宫般的魅力,吸引着无数的人们潮水般地涌向它,进入它的一个个绚丽的时空
一一互联网家装平台
①智能家装博览街
建设15000平米智能家装博览街,集购物、体验、旅游、餐饮于一体。设立家居体验区、供应商展示区、设计师俱乐部等功能区,成为满足消费者、供应商、设计师不同需求的智慧家装线下平台。
②鑫+装饰
借助互联网和电子商务平台——鑫+装饰网(www.xinaddd.com),优化并整合家装产业链,轻松实现家装互动,开启家装体验新篇章。
一一平行进口汽车贸易中心
与海淘车合资,建立华南区域(广东、湖南、江西、广西等)平行进口汽车贸易中心。以平行进口汽车展览、展示、展销为主营业务的营运体系,打造汽车质量一流、品牌众多、选择自主随意、售后方便快捷、价格公道实惠的进口汽车天堂。
一一跨境商品展示馆
与广州南沙自贸区、深圳前海自贸区、长沙保税物流中心达成战略合作,建设经营面积达10000平米,容纳近10万商品的跨境商品展示馆,充分利用保税仓优势,跨境商品免税直购,不出国门提供世界级优质生活。
一一世纪华联超市
世纪华联超市是香港第一零售国际商业集团旗下的一家集零售、批发、仓储、物流为一体的大型连锁超市企业集团,现拥有直营门店119家,大型卖场63家,加盟店4400余家。网点覆盖全国30个省份及直辖市,营业面积近110万平米,平均月销售近8亿元。
一一D88美食城
汇聚数百商家、千种美食,以提高客户满意度为主线,用统一化、标准化、规范化的管理,打造集购物、休闲、娱乐于一体的乡土特色美食广场品牌,成为粤北美食不夜城……
如果说,鑫金汇是一部雄浑激越的交响曲,那么它的主旋律就是“智汇小镇”。韶关市智汇小镇,是“韶城创业圈”的核心。
“智汇小镇”意喻“聚众智、汇众力”,是由政校企等多方打造,以“商创融合”为主要特色,以青年大学生为主要服务对象的综合性双创示范基地。小镇以“以商带创,以创强商”为运营理念;以青年大学生创新创业为主要服务对象;集商业、办公、展示、路演、培训、创投、居住、休闲等功能于一体,打造粤湘赣大区域双创服务平台,致力带动韶关人才的聚集和成长,铸就韶关创新驱动发展大平台和城市经济发展新引擎。
智汇小镇拥有足够的空间任有志在此扎根者实现自己的奇思妙想。为此,将为广大青创者创新创业实践提供有力的支持和帮助。还为入驻的项目团队提供项目研究制作必要的场所及工具设备。
智汇小镇还将帮助一批批韶关学院的人在这里实现创新创业理想,为学生提供一站式创业系统资源服务,包括创业培训、辅导、咨询,提供研发、试制、经营的场地和共享设施。
? “快乐工作,认真生活”,这是智汇小镇创业人的生活和工作理念。为此,小镇除了提供舒适的工作环境外,还专门配置一条名为23街的主题文创清咖街,以及500套精装修公寓,充分满足小镇创业人品质生活的需求。
智汇小镇办公空间,融合创客共享办公、联合办公、独立办公空间,为客户提供更为多样的办公空间。
智汇小镇对原有的资源对接、行政服务、休闲娱乐、宣传推广、生活服务等增值配套服务也进行了全面升级,力求打造企业的一站式资源整合平台一一
?三大无忧办公空间:
一一孵化器:给初创团队提供众创空间式的精装办公场地,享受全现代化、网络化的精装办公空间。内含茶水间、休息室、接待室、会议室、后勤团队,伴你办公无忧。
一一加速器:这是一个自由没有拘束的办公环境,优质精心设计及贴心服务,不再让物理空间限制团队规模,各路创业精英随时随地聚在喝杯咖啡吃块甜点,刷新脑洞。?
一一企业基地:给成熟型企业提供独立的办公场地,可以自主装修。
小镇拥有顶级园区配套:
一一展示中心:城市美学的微起点,也是最具时代代表性的微建筑。
一一创业咖啡厅:小镇的金融中心,创业者和投资人不期而遇的美丽转角。
一一一站式服务中心:小镇的运营孵化中心,延续海龟的服务系统,为企业在品牌塑造期提供定位、设计、营销、财务、法务、人事等一百多项免费服务项目。
一一会议培训中心:含电教室、一对一培训室、大型培训室等多功能于一体,是小镇的青创学院。
一一路演中心:直播级演出厅,LED屏、线阵音响等高规格配置,千人级路演中心,小镇的新媒体中心。
小镇还拥有两大休闲娱乐基地:
一一23街:这是一条属于年轻人主宰的,充满创意灵感的清吧文化大街。
一一青创公寓:家居配备齐全,网络全覆盖,实现真正意义上的拎包入住。
小镇拥有有力的政策扶持?
一一基本政策扶持:
1、提供一定的创业办公场地;
2、为创业青年提供一定的办公环境和条件;
3、根据区人保局等有关部门出台的补贴政策进行申请后享受。
入驻企业服务保障:
1、创业园为入园企业提供工商注册及税务登记、银行开户、创业指导、创业培训、企业管理等优质服务;
2、并在咨询、招工、人员培训和生活后勤等方面给予保障;
3、设立专家导师团,负责创业园的产业规划、项目评估,为创业青年提供各种技能培训等服务。
鑫金汇,这个总投资近100亿元、总商用建筑面积超100万平米的巨大项目,分三期开发,一期建材家居广场,二期五金机电城,三期城市高端综合体;配套建设电子商务产业园、智能物流园及大型音乐喷泉休闲广场、乡土特色美食街、五星级酒店、SHOPPING MALL、甲级写字楼、人才公寓、3D智能家居装修体验馆、IMAX国际影城等。
项目扼守城市新建主干道东联大道、金汇大道,雄踞政府规划万亩东环商贸城,毗邻汽车东站、城市公交总站及广乐、韶赣高速出入口。北临碧桂园凤凰城、凤凰山,南依新建大型居民区,既得巨大商圈效应,又享20万人居规模,集天时、地利、人和优势。
项目全部建成运营后,可容纳商户近10000户,提供就业岗位超过30000个,预计年交易额超100亿元人民币,上缴税收超过3亿元人民币。
一期建材家居广场投资28.8亿元,建筑面积45万平米,于2014年4月动工建设,2015年7月建成,是韶关首席大型“一站式”建材家居采购中心,对韶关城市发展、产业升级换代具有重要意义。
鑫金汇打造商业平台模式,以确保市场做大、做远、做强一一
一一专业市场展示批发平台:建设建材家居广场、五金机电城、城市高端综合体,用地1000亩,形成国际化专业市场集群,五年内成行成市,年交易额达100个亿。
一一电子商务交易平台:建设政府规划和政策支持的电子商务产业园,以“互联网+”再造空中大市场。用地300亩,三年内聚集1200家电商企业,年交易额达30个亿。
一一仓储物流平台:建设智能物流园区,用地500亩,集仓储、加工、包装、配送、信息于一体,深度整合物流资源,成为韶关物流业发展的重点平台。
上述三大平台相互关联,相互创造价值,构成一站式商业模式。
鑫金汇实施十年托管以确保创富无忧??。为此,实施10年统一委托经营管理,保障10年稳定收益,实施国际领先“2+3+5”政策一一
“2”:指第1、2年,每年5%回报收益,两年共计10%回报;直接在表价中扣除。
“3”:指第3、4、5年,每年由经营公司(鑫金汇物业服务有限公司)采用固定租金回报;
“5”:指第6~10年,由鑫金汇物业服务有限公司按市场情况租赁。统一租金、统一出租、统一代收租金,其中90%租金归业主,10%租金作为经营公司佣金……
这是一方群雄逐鹿的疆场,召唤千万勇夫金戈铁马对决;这是一片千帆竞发的瀚海,掀起一轮轮汹涌澎湃的春潮;这是一块磁性十足的金属,吸引千万颗激情洋溢的心趋之若鹜……
飞向它,展开理想的翅膀,驭上创业英雄的梦想,从北方飞向南方,从赣南飞向粤北,从大余飞向韶关,
飞向韶关东以东,
圆你一生财富梦,
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(谌丽华女士)
[鑫金汇大余展厅]
地址:江西赣州市大余县城钨都广场
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