定了！郑州、南阳被住建部确定为开展保障性租赁住房的城市

郑州市、南阳市将大力建设保障性租赁住房，并获得土地、金融等方面政策支持。8月30日，大河报记者从河南省住建厅了解到，今年7月国务院办公厅出台《关于加快发展保障性租赁住房的意见》之后，河南省郑州市、南阳市被住建部确定为开展保障性租赁住房的城市。

何为保障性租赁住房?开展这一工作之后将对城市产生哪些影响?据省住建厅相关工作人员介绍，保障性租赁住房是指政府给予土地、财税、金融等政策支持的租赁住房，主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，准入和退出的具体条件、小户型的具体面积由城市人民政府按照保基本的原则合理确定。

“发展保障性租赁住房，不仅能有效缓解城市新市民的住房困难，对促进房地产市场平稳健康发展也能起到积极作用。”省住建厅相关负责人表示，加快发展保障性租赁住房，还将有力支撑以人为核心的城镇化健康发展，提高城镇化质量，促进实现全体人民住有所居，对于推动郑州市、南阳市建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度意义重大。

据介绍，郑州、南阳被确定为开展保障性租赁住房的城市之后，将享受多项政策支持。包括土地政策、资金支持和税费减免政策、金融政策、简化审批流程等。

土地政策方面，农村集体建设用地、企事业自有土地可建设保障性租赁住房，产业园区配套建设行政办公和生活服务设施用地比例由7%提高到15%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房，闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科技教育等非居住存量房屋可改建为保障性租赁住房等。

资金支持和税费减免政策方面，住房租赁增值税、房产税优惠政策，减免基础设施配套费，商改租、工改租等类型用水、用电、用气价格按照居民标准执行以及中央给予补助资金支持等。

此外，还有金融政策支持，包括加大对保障性租赁住房建设的信贷支持力度，支持银行业金融机构发行金融债券，募集资金用于保障性租赁住房贷款投放等。同时，审批流程也将简化，将建立保障性租赁住房项目审批绿色通道，可凭项目认定书由相关部门办理立项、用地、规划、施工、消防等手续。

记者了解到，目前，省政府办公厅即将出台《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，对国务院办公厅《意见》作进一步细化。

来源：大河报豫视频