北京第三批自住房地块入市 涉及土地面积约16公顷均位于轨道交通沿线区域

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本市今年自住房的供地节奏正在加快。继本周推出了第二批2宗自住房地块后,昨天,北京市土地市场又发布了朝阳、大兴、门头沟3宗自住型商品住房用地出让公告,涉及土地面积约16公顷,建筑规模约29万平方米。这是本市今年推出的第三批自住型商品房地块。

可提供23万平方米自住房

3宗自住房地块中,朝阳区管庄乡塔营村地块位于东五环外,土地面积约7公顷,建筑规模约10万平方米,规划用途为住宅混合公建用地,宗地内居住建筑规模约7万平方米将全部用于建设自住型商品住房,销售限价为29000元/平方米,含全装修费用。

大兴区瀛海镇地块毗邻地铁8号线瀛海站,土地面积约6公顷,建筑规模约13万平方米,规划用途为住宅混合公建用地,宗地内居住建筑规模约10万平方米将全部用于建设自住型商品住房,销售限价为29000元/平方米,含全装修费用。

门头沟区永定镇地块位于长安街西沿南侧,土地面积约3公顷,建筑规模约6万平方米,规划用途为二类居住用地等,宗地内居住建筑规模将全部用于建设自住型商品住房,销售限价为23000元/平方米,含全装修费用。

3个项目建成后将为本市提供约23万平方米自住型商品住房。记者注意到,这3宗自住房地块位置优势明显,都位于轨道交通沿线等交通便利的区域。

市住建委信息显示,目前正对自住房政策深入研究,并于近期在朝阳区常营自住房项目、大兴区黄村自住房项目、延庆区新城05街区自住房项目中开展申购对象调整的政策试点,试点项目仅向符合本市商品房限购政策的无房家庭销售,不对有房家庭开放申购;不对三年内有房屋转出记录的无房家庭开放申购。

已签订各类安置房补偿协议的被征收拆迁家庭,也不得申请这几个自住房项目。