高温腾房：失信被执行人儿子阻挠，态度恶劣被“清走”

7月25日，气温各种热热热!

为切实维护申请人的合法权益，高效快捷、集约省时处置涉案财产，管城法院开展为期两个月的集中腾房活动。

当日上午8点30分，管城法院执行局全体干警集合，党组成员、执行局局长马新平一声令下，执行干警们分组奔赴各个执行现场。

现场丨闷热高温下的腾房

火热的天气，火热的执行。当日上午，虽然没有烈日，但闷热高温的天气，让整个城市像个大蒸笼炙烤着。执行中的执行干警衣服被汗水浸湿像是水洗的一般。

“这边的腾房，很顺利。”被执行人家中没人，执行干警便在人大代表、政协委员的监督下，又邀请社区、物业人员现场见证，现场拍照、换锁。

“这边的腾房，被执行人家中有病人，但其本人很配合。”执行干警坚持文明腾房，考虑到家中有病人，便没有立即对房产进行腾空而是进行拍照后，对被执行人释法析理，要求其配合法院下一步房产的司法拍卖。

案例丨失信被执行人儿子阻挠被“清走”

“这边的腾房，被执行人的儿子在家，还不配合……”上午9时，执行干警来到金水区华林都市家园进行腾房。

据执行干警介绍，此案是一起借款合同纠纷，2014年张某彬与黄某、张某通签订个人借款合同，约定张某彬出借给黄某、张某通300万元整，同时高某、张某安、张某坡自愿为借款承担连带责任担保人。然而，虽经法院判决，黄某、张某通均以各种理由拒不清偿借款本息，连带责任担保人高某、张某安、张某坡也都拒不履行保证责任。

无奈之下张某彬向管城法院申请强制执行。案件进入执行阶段后，被执行人黄某和张某通不但拒不履行生效生效法律文书确定的义务，并且玩起了失踪。后经执行干警调查，发现被执行人张某通与连带责任人张某安名下各有房产一套，为尽快维护申请人的合法权益，法院决定对其房产进行腾退，依法拍卖其房产以清偿债务。

执行干警首先来到被执行人张某安名下的房屋进行腾房工作。到了现场面对久无回应的房门，在媒体记者的见证下，执行干警让开锁师傅打开了房门。然而打开门后，发现张某安的儿子竟然还在屋内熟睡。

由于张某安不在家中，执行干警拨通其电话告知要腾房后，张某安在电话那头“急”了起来。“你们没通知过我，我不知道……我不是借款人，房子我是不会腾的。”其实，在强制腾房前，法院已张贴过腾房公告，要求其限期腾空，然而张某安却未履行腾房义务。

随后执行干警与张某安儿子张某某进行沟通并对其释法析理，不料张某某出言不逊态度恶劣，一再拖延，耽误腾房进程，面对这般无赖的张某某，执行干警发出了最后的警告，告诉其拒不配合腾房的法律后果，最终张某安的儿子迫于压力，腾出了房屋。

冒着39度的高温，执行干警又马不停蹄的奔向被执行人张某通名下的房产现场。但此次去的目的却不是腾房，为什么呢?原来张某通名下的房产是两间商铺，在法院查封之前已经租了出去并签订了租赁合同，是受到买卖不破租赁规则保护的，在这种情况下法院不能对其进行强制腾空。

执行干警此次前来为的就是告知商户，商铺进行司法拍卖之后，新的买入人过户完毕，房租到期之后即可与新的户主谈论租赁关系。

截止当日下午17时，管城法院执行干警共腾房11套，涉案金额1800余万元。

来源：大河客户端