耕地住宅可抵押贷款啦 先弄明白八大问题

来源: up.henan.china.cn

国务院24日正式公布指导意见，全面启动农村承包土地经营权和农民住房财产权的抵押贷款试点。这是农村发展的关键一步。

但这对农民有哪些实实在在的好处呢？住房财产是指房子还是宅基地？抵押之后，农民会吃亏吗？中国乡村之声详细解读，让您秒懂惠农新政。

“两权”抵押贷款对农民有哪些实实在在的好处？

“两权”抵押贷款试点的全面启动，可以说是中央给农民送的大红包！

在这之前，承包土地的农民的住房财产是“沉睡”的，不能作为市场要素与金融工具对接，不能像城里人一样把住房抵押给银行、进行贷款，手握资源却不能带来效益。

而现在，国家开展“两权”抵押贷款，相当于把沉睡的资源唤醒了、激活了，农民可以用它来贷款、拿到资金，进而去开展自己的事业、走上致富道路，相当于赋予农民更多财产权利。

目前，我国已经有部分地区进行了小范围的试点。比如在吉林，中国农业银行吉林分行已经在28个县开展农村土地经营权抵押贷款试点。吉林省农委主任李国强说：“吉林全省如果有30%的土地经营权进行抵押贷款，按每亩400元左右计算，仅土地经营权进行抵押贷款就可以达到100多亿元。”