八旬老人卖房遇奇葩证明 需证明亡夫无私生子

　　□记者 韩景玮

　　核心提示丨尽管多部门已明确表示，取消针对公民的相关证明。但郑州一八旬老人却遭遇了奇葩证明设的绊儿。老伴去世后，赵姨想把自己的一套房卖掉。她通过中介找到买主，却要做一个没人争房产的公证，她先后开多个证明、办了两个公证。但还要做一个亡夫无私生子及丈夫父母去世、自己无再婚等方面的证明。“老伴的父母早在上世纪60年代就已去世，上哪儿去开他们的死亡证明？”赵姨很无奈。11月15日，由于很多证明根本办不成，老人或面临高额违约金赔付风险。

　　 缘起丨八旬老人卖房，遭遇“奇葩”证明

　　81岁的赵姨家住郑州市，老伴则祖籍东北，二人都在保定工作并结婚，老人退休后一直在郑州生活，但两个儿子一个在北京，一个在郑州。赵姨的老伴前几年去世了。随着年龄增长，赵姨想把自己居住的房子卖掉，换一套带电梯的房子。赵姨咨询过中介后，中介表示，会帮赵姨办卖房手续。

　　今年8月底，在中介的帮助下，赵姨80多平方米的房子很快找到了买家。买家对这套标价150万元的房子很满意，当即签了合同，支付1万多元的中介费后，还向赵姨支付了3万元定金。按照中介的说法，赵姨以为到时只需签个字就行了。但随后出现很多麻烦。今年9月初，中介说，赵姨需要开个丈夫的死亡证明，做一个没其他亲属争房产的公证。到公证处咨询得知，赵姨要做的叫遗产公证，赵姨不仅要提供亡夫的死亡证明，还需要提供亡夫父母的死亡证明，以及自己没有再婚的证明，和亡夫无私生子的证明。

　　 经过丨为开证明，老人奔波多日无果

　　“亡夫父母远在东北，早在上世纪60年代就去世了。我都没见过几次。上哪开他们的死亡证明？”赵姨告诉记者，自己单位在保定，她退休多年，单位好多人都不认识了。你找谁去开证明？到辖区居委会和派出所，自从公安部门公开表示，不再给公民开具一些奇葩证明后，公安部门和居委会根本就不再开这些证明了。

　　尽管如此，为顺利交易，赵姨还是通过多种方式，拿到自己和老伴单位的相关身份证明。“人家都是看我年龄大，在我软磨硬泡下，开具了有‘据我说’等字样的证明。”赵姨的两个儿子也都先后办了放弃继承权的公证。

　　但赵姨老伴的父母去世的证明，赵姨无论如何也开不出来。公证部门让她到东北，找到墓碑拍个照片也行。但赵姨觉得很难办到。“根本不知道他们埋在哪儿？现在他们活着的话，都一百四五十岁了！上世纪60年代去世的人，还在东北，上哪找他们的墓碑。”由于手续不全，公证处明确表示：无法给赵姨办公证。

　　 难题丨无法卖房，面临高额违约金赔付风险

　　在奔波几个月后，疲惫不堪的赵姨有意退还定金，取消该房的买卖合同。但中介明确表示，这涉嫌违约，将承担巨额赔偿。该房买方也明确表示：理解赵姨为此事奔波付出的辛苦。但不会放弃该买卖合同。买主表示：由于该处房产位于教育片区，为其孩子上学，花钱买房。且为此支付了定金和中介费，由于房价上涨，放弃合同，损失几十万。目前，买主已将该纠纷交由律师处理，律师昨天则直接跟赵姨联系，告知其违约风险。