郑州金水法院网上拍卖29处热门地段房产 网拍流程

中原网讯（记者 鲁燕） 足不出户就能看到郑州市各区的二手房拍卖信息，而且不受限购政策约束，还没佣金。昨天，郑州市金水区法院集中发布32件司法拍品，拍品数量居全省法院第一，拍品多为房产，且遍及金水路、经三路、农业路、北三环等热门地段。

那么，这些司法拍卖的房产可否按揭贷款？如何交房？记者带着问题“请教”了金水区法院执行局有关负责人。

29处房产

遍及热门地段

打开淘宝网首页，点击“司法拍卖”，在“资产处置法院”一栏可快速找到河南郑州市金水区人民法院司法拍卖店。店内共展示32件拍品，其中29件为房产，地段均位于金水路、经三路、农业路等热门地段，面积从几十平方米至几百平方米不等。

最高一处房产涉案价值2000多万元，共涉及4套房屋，仅其中一套面积为297平方米，评估价值651万元，位于金水区未来大道东、金水路北14号楼25层。

从“拍卖标的调查情况表”来看，4套房产用途为办公，租赁情况显示租赁期至2015年7月9日。“‘买卖不破租赁’，买受人买下这套房产，对方仍可享有租赁权，到租赁期结束后，买受人可终止也可续约租赁合同。”金水区法院执行局副局长张春尧说。

网拍房产是否限购？

张春尧介绍，他们专门咨询房管部门，目前，网络司法拍卖的房产不在“房产限购”政策调整范围内。

因“网拍”对象针对所有买受人，虽然可能和地方政府的限购政策有些冲突，但他们控制不了买受人的买卖资格，即便是传统拍卖，也无法约束竞买人资格。

至于成交后会不会受限购的影响无法过户房产等问题，还需要和房管部门进一步沟通。

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