瀚海大观拟63亿投建文创综合体，并申报郑州市城市更新项目

【大河财立方消息】 7月6日，郑州市郑东新区城市更新工作领导小组消息，为加快推动郑东新区城市更新工作，提高郑东新区城市更新项目库质量，进一步充实项目库，郑东新区城市更新工作领导小组办公室同意郑东新区含嘉仓文创全景综合体项目申报郑州市城市更新项目。公示期为2023年7月6日至2023年7月12日。

记者了解到，郑东新区含嘉仓文创全景综合体是由思念集团旗下瀚海大观地产进行投资建设，项目拟计划投资63亿，更新项目类型为提升城市风貌类和盘活低效资源类。

项目拟选址位于郑东新区西南角，北至永平路、东至黄河南路、南至陇海铁路、西至七里河南路，总用地面积约387亩，总建面约62万㎡，其中地上建筑面积约为51.7万㎡，地下建筑面积约为10.3万㎡。

项目计划通过产业导入更新，构建“产业+文化+服务 ”三大要素集聚发展的态势，打造成为集研发、创作、产业孵化、科技创新、文化体验、艺术展览交易、潮流商业、配套服务等多种功能为一体的综合性工业设计产业园区。

据郑州市人民政府办公厅印发的《郑州市城市更新实施办法 （试行）》，城市更新，是指通过整治提升、改建完善和拆除重建等方式，开展城市空间形态与功能的持续完善和优化调整，达到城市空间重塑、城市功能完善、人居环境改善、城市文化复兴、生态环境修复、经济结构优化、安全隐患消除的目标。

在支持政策方面，实施办法提出，市财政部门、各开发区管委会、各区县（市）人民政府安排资金对涉及公共利益的各类城市更新项目予以支持，引导社会资本参与。鼓励积极利用国家政策性金融机构对城市更新的支持政策筹集资金，引导商业金融机构开展多样化金融产品和服务创新，满足城市更新融资需求，依据经批准的项目实施方案提供项目融资。