1～9月郑州商品房每平方米均价8789元 稳中稍涨
中原网讯（记者 胡审兵） 昨日，市住房保障和房地产管理局公布了今年1~9月全市房地产市场运行情况。数据显示，前9个月，郑州市区商住房销量中，120平方米以上占比达到24.2%，也就是说卖出去的房子近1/4都是大户型，意味着改善性人群购房增加；从购房资金来看，按揭贷款买房占比达到82.36%。
截至9月底，市区商品房累计可售面积为1859.49万平方米，其中商品住房累计可售面积为737.05万平方米，消化周期8.7个月。1~9月，全市公共租赁住房新开工10328套、57.88万平方米，基本建成10088套、50.21万平方米，分配使用2102套；棚户区完成拆迁33148户，面积80.67万平方米，开工建设104026套，竣工35940套。
特点
8月份投放量今年最高，9月份销量今年最高
除二三月份因春节因素投放和销售较低外，今年其余月份投放量均保持高位，全市前9个月月均投放213万平方米，比去年同期月均多投放10万平方米，8月份投放量创下本年度新高293.69万平方米；全市前9个月月均销售量为175.38万平方米，比去年同期月均多销售25.8万平方米，9月份销售量创下本年度最高222.10万平方米。
二 手房销量大增，大户型占比卖得高
随着2014年8月郑州取消限购政策后，购房者需求出现一些变化，特别是今年国家“330”信贷政策的实施和省市一系列措施的贯彻落实，进一步降低购房门槛和成本，释放了部分市场需求。一方面，二手房交易持续升温，市区二手房交易面积前9个月同比增长42.70%，增幅较去年同期（-21.26%）提高63.96个百分点；另一方面，市区商住房120平方米以上的大户型销售比例逐月提高，前9个月累计销售占比为24.2%，比去年同期（20.6%）高出3.6个百分点，本年度单月占比最高达29%。
编辑：赵静