洛阳1644套公租房开始配租 租金最高每月每平8元

　　□记者 樊雪婧 通讯员 李少君

　　核心提示|昨日，大河报记者从洛阳市房管局得到一个好消息：市区三个小区1644套公共租赁住房已竣工，目前正在组织竣工验收，现面向已纳入廉租房租赁补贴保障的家庭公开配租。从今日起，符合条件的家庭可报名。

　　 房源|3个小区1644套房

　　洛阳市房管局相关负责人表示，此次配租是公租房和廉租房并轨后，公租房首次面向社会公开配租，共有三个小区，总计1644套，房屋户型都是40平米左右的一室一卫和50平米左右的一室一厅一卫。

　　其中，老城区的“富阳佳苑”位于道北五路与机场路交叉口东北角，此次配租的是C5号、C6号和C8号楼，均为6层，共174套，面积为34.23~53.63平方米。

　　西工区的“国花宝居”位于310国道和华山北路交叉口西南角，此次配租两栋楼共计1120套，分别为18层和23层，面积为44.16~50.42平方米。

　　高新区的“周山新城”位于孙旗屯乡龙鳞路与北航路交叉口东南角，共计350套，17层，面积为44.14~49.98平方米。

　　 租金标准

　　 廉租住房保障户租金标准

　　每月085元/m2.(按保障人口、保障面积具体计算)

　　 公共租赁住房基准租金标准

　　1.富阳佳苑(多层)基准租金标准：每月7元/m2.国花宝居(高层)：每月7元/m23.周山新城(高层)：每月8元/m2

　　 多层楼层调节系数高层楼层调节系数

　　1层为0.9，2层为1，3层为1.3，4层为1.2，5层为0.9，6层为0.7。1层、顶层住房每月、每平方米租金在基准租金基础上下浮0.4元。

　　 物业收费标准

　　1.富阳佳苑(多层)：每月每平方米约0.36元2.周山新城及国花宝居(高层)：每月每平方米约1.1元

　　 房租计算举例

　　以名下无私房、享受每月357元的廉租住房保障补贴的3人户廉租住房保障家庭为例：

　　如选到周山新城一层的最大户型：

　　公租房租金标准为：(8元-0.4元)×49 2.98m=379.848元月缴纳租金为：379.848元-357元=22.848元如选到富阳佳苑一层的最大户型：

　　公租房租金标准为：7元×0.9×53.63m2=337.869元因廉租住房补贴金额已经超出租金，即不用缴纳租金