禹州四季花城14嶂高楼无证疯长 监管部门称政府准其先建后批
手续不全正在大干快上的违建项目
执法人员向四季花园施工负责人下达法律文书
中原网讯（记者 汪永森） 河南禹州，是一座以钧瓷知名的城市。近期，禹州有个名叫“四季花城”的楼盘，却以无证疯长背景深厚广为人知。在没有合法土地手续以及规划建设手续的情况下，“四季花城”二期14幢高楼快速拔地而起，完全脱离了政府部门的监管。记者采访时，负责规划监察的相关人员则称，这个没有合法手续的建设项目曾上过禹州市的“规委会”（禹州市城乡规划建设委员会的简称），政府部门准其先建后批。
禹州14幢高楼无证疯长，违规卖房无人管
“禹州市有个叫四季花城的小区，啥手续都没有，却建起了14幢高楼，现在又正明目张胆的卖房呢！” 8月12日，有多位禹州市民反映说，禹州四季花城小区在没有合法土地手续以及合法规划建设手续的情况下，长期非法建设，持续的违法行为却得不到制止和纠正。按照投诉市民的指引，8月13日，记者来到了位于禹州市药城路与滨河大道交叉口处的四季花城售楼中心。售楼中心摆满了小区沙盘和户型沙盘，墙上贴满了售楼的宣传海报。据资料显示，售楼中心里正在销售的是四季花城二期楼盘，二期共由14幢高楼组成，项目地址位于颖北大道与钧州大道交叉口向西300米。开发商为禹州市天羲置业有限公司。 “二期里面有两幢楼已经卖完了。现在正在卖的有5幢楼，售价在每平方4000元左右。”一位姓陈的售楼经理介绍说，四季花城一期已交房，二期正在建设中，部分楼房已封顶。 “我们一期的价格便宜一些，价格在3000多，现在二期里面有两幢楼随着一期一起卖掉了。”陈经理介绍说，二期的价位大约在4000多元，具体优惠还没有出来，因为公司目前正在认筹排号，认筹费为1万元。售楼中心墙上张贴的资料则显示，四季花城25至29号楼正在开展优惠活动，一万元认筹，每平方立减100元，7天内补齐首付，每平方立减30元，全款每平方再优惠100元。
四季花城售楼中心正在卖楼
售楼人员称，沙盘上有两幢楼已售完
违法建设上了“规委会” 政府准其先建后批
明目张胆的建法建设和无证售房行为，为什么在禹州无人来管呢？ 8月13日上午，记者来到了禹州市住建局办公室，一名工作人员听明来意，说她不了解具体情况，这事儿也不归她管，让到三楼的规划局去反映。在三楼禹州市城乡规划局办公室，工作人员联系上了批后监管股，询问“四季花城的手续完善到哪一步了？” 随后，一名批后监管股的负责人赶到了单位。据他介绍，四季花城小区原名是“美之图”，是一个城中村的拆迁改造项目，由郑州一家房地产商承建，后来因资金跟不上，一直停工不动。村民多次到禹州市政府反映，市里才协调到了天羲置业来接着建设。 “这事儿都上过市里的规委会，领导们的意思是让开发商先建着，手续慢慢完善。” 在记者的多次要求下，8月13日下午，禹州市规划局三四名规划监察人员赶到四季花城小区建设工地，进行了一场现场“执法”。他们找到了工地一名施工负责人，现场下达了停止建设通知书。通知书称，禹州市天羲置业有限公司“美之图”小区二期是在未取得《建设工程规划许可证》的情况下进行的，根据《中华人民共和国城乡规划法》第64条规定，责令立即停止建设。施工负责人接到停止建设通知书后，站在原地并没有下令让工人撤出工地，三四名规划监察人员进去挨个通知让工人停下手里的活儿。而在高楼和塔吊上的工人们依旧我行我素，施工不止。
规划监察人员下达的停止建设通知书
工地负责人在停工通知书上签字
政府职能部门负责人对反映视而不见 律师称涉嫌失职渎职
四季花城小区的土地违法和违法建设真的是禹州市各级领导的默许了吗？ 8月17日，记者将情况分别向禹州市国土局、禹州市住建局和禹州市政府的相关负责人进行了反映，但没有任何效果。禹州市国土资源局关晓东局长和禹州市住建局刘东旭局长均不接听电话，向他们的手机发送短信反映问题，也不见回复。 8月17日，记者又将禹州市天羲置业有限公司违法占地和违法建设情况向禹州市政府常务副市长黄河进行了反映，也没得到任何回音。 “违法建设是指违反《中华人民共和国城乡规划法》及其他法律法规所规定的建设行为，各级人民政府和国土资源、城乡规划、住房和城乡建设、房产管理等行政主管和执法部门，在接到单位和人个举报的各类违法建设行为后，必须及时组织调查，依法作出处理，否则，这些单位负责人涉嫌失职渎取，市民可依法向人民检察院或各级纪委举报其失职渎职行为。”
编辑：禹亚楠