皇后镇房价年度内暴涨，旅游业发展导致当地住房紧缺

　　海外网 新西兰2月20日电 据stuff报道 皇后镇的房价“飞速上涨”，中位价一年竟然暴涨了50%。业内人士表示，旅游业发展导致当地住房紧缺，而住房问题在未来18个月还得不到改善。

　　2015年12月，Realestate数据显示，皇后镇的房屋平均要价达到了824,394新西兰元。现在，房地产协会（REINZ）的数据证实，皇后镇的房价中位数也已经接近80万新西兰元。

　　REINZ数据显示，1月份，皇后镇的房价中位数已达到798,500新西兰元，对比12月，月度大涨了46,000新西兰元。然而，和一年前的中位价532,500新西兰元相对比，房价年度同比暴涨了50%。

　　REINZ皇后镇发言人Kelvin Collins表示，房价上涨是个问题，而更大的问题是市场上没有“低价房”。他惊奇地发现，在上个月交易的房屋中，最便宜的是Sunshine Bay的一套三卧室小住宅，价格竟高达67万新西兰元。

　　“在过去的半年中，在旅游业和零售业的带动下，这里产生了大量工作机会，人们来到这里生活和工作。可是他们却找不到住所。”Collins说，这种情况在未来18个月估计还得不到改善。

　　为了解决住房问题，皇后镇也正在释放土地用于建设房屋。数据显示，1月份，皇后镇共交易了25块建地。Collins说，即使释放建地，也不能为市场提供可负担房屋。

　　皇后镇1月份的独立住宅和公寓成交了40套，其中有35%的房屋价格超过了100万新西兰元。Collins表示，房屋紧缺造成的房价上涨会慢慢让雇主“埋单”，现招工难的现象也会推动工资上涨。