郑州市物业管理新规实施首日 老旧小区仍按老标准收费【音】

　　今天(9.1)起，郑州市新的《郑州市物业服务收费管理办法》开始施行。记者走访发现，不少老小区仍按老标准执行。房管部门表示，新办法的实施要到物业企业与业主签订的合同到期方可调整。请听记者李静发回的报道：

　　上午，记者走访市内多个小区发现，虽说新的《郑州市物业服务收费管理办法》今天开始实施，但是不少小区仍是按原来的标准执行()

　　()，据帝湖小区物业管理公司经理卢女士介绍， 老的物业服务收费管理办法是98年制定的，04年修订的，已经远远不能适应现在小区发展的需要，新的《郑州市物业服务收费管理办法》对物业的服务提出了更高的要求()

　　对于老旧小区普遍存在的停车难问题这一问题，在新办法中也做了明确的规定。对于权属明确的停车位，地面、地下规划共用车位停车服务费每车每月分别为40元、160元，地面、地下已出售和定向出租的车位每月每车30元、40元。那么公共部分的停车位如何来收费?郑州市房管局物业管理处处长程建颖()

　　新办法将物业服务分为综合管理、公共区域秩序维护、公共区域清洁、公共区域绿化养护以及共用部位、共用设施设备日常运行、养护、维修等五个项目。每个项目又分为五个等级，一个物业管理区域的服务水平达到哪一级的标准，就按哪一级的标准收费，没有的物业服务项目，就不缴纳该项费用。程建颖()