洛阳千余业主被欠千万房租 欲收回房屋被拒门外

　　□记者 焦勐 实习生 苏彬彬

　　核心提示 近几个月以来，洛阳康城迈凯龙世博家居广场商铺的业主因为收不到房租而苦恼不已。拿不到房租的业主，想把商铺收回，却被商场的保安拒之门外。“自己买的商铺，自己却做不了主，你说这事该咋办？”业主们苦恼地说。近日，大河报记者对此事进行了调查。

　　 [讲述]

　　 医药中心变家居卖场，经营者换三回

　　1月29日上午，多名商铺业主向大河报记者反映，2005年，他们在洛阳中原康城实业集团旗下子公司洛阳康都置业有限公司开发的“中原康城”商业楼盘，分别购买了商铺。“中原康城”商业楼盘一共分为四层，每层内的空间被分隔为400至500间小型商铺。

　　2007年交房后，洛阳康都置业有限公司工作人员找到业主们，“中原康城”项目主要为医药展示交易中心，洛阳中原康城药业有限公司将负责该医药展示交易中心的经营，而洛阳中原康城药业有限公司是洛阳中原康城实业集团旗下的子公司之一，实力雄厚，避免了业主为招租而苦恼，业主们坐在家里就能收房租。

　　“这样的方式也得到了我们的认同。”业主们介绍，随后洛阳中原康城药业有限公司、洛阳康都置业有限公司两家公司逐个与业主签订了一份三方协议书，并将业主原有的小型商铺全部打通，改为大型卖场形式。

　　2010年前后，洛阳中原康城药业有限公司撤出，医药展示交易中心关门。洛阳中原康城实业集团又与红星美凯龙合作，将原来的卖场改为洛阳红星美凯龙世博家居广场，主要经营家居建材项目。2015年10月，红星美凯龙与洛阳中原康城实业集团再次解除合作，11月，洛阳红星美凯龙世博家居广场更名为“洛阳康城迈凯龙世博家居广场”。

　　“之后没有更换新协议，一直按照原协议执行，经营者每季度会向我们返租。”业主说。