郑州金水路旁将建286米高塔楼

　　因各式各样的原因，市区部分地块面临规划调整问题，这势必会影响到周边居民生活，开发商和周边业主常因此产生分歧。

　　地块规划能否调整？市规划局今年创新探索听证会模式，为了市区一处地块改建，昨天组织第二次听证会，开门办规划，利益各方当面锣对面鼓，能否变更现场决定。

　　郑州晚报记者　冉小平

　　 案例 原有地块要改建超高层

　　规划调整地块位于金水路与凤台北路交叉口，占地约43.7亩，现状为售楼部和临时绿地，南侧紧靠银基花园一期15楼高层，住户1300多户。原规划为办公商业中心，由一栋主楼和副楼组成，建筑高度100米。

　　开发商河南银基房地产开发有限公司相关负责人介绍，因该地块紧邻金水景观大道并位于新老城区衔接处，毗邻地铁站和金水路立交桥，决议变更规划建一栋超高层建筑。

　　该建筑由两栋超高层塔楼和商业裙房等组成，主要功能涵盖商业、酒店和写字楼。规划地下4层，最高的塔楼地上62层，最大建筑高度286米。

　　 焦点 业主最关心“隐私”“施工噪声”“房屋安全”

　　“超高层挡住北侧视线，隐私也受影响。”“开工后，进出金水路的口子会不会封上？”“施工噪音大，怎么解决？”……听证会最为热烈的当属提问环节，业主和专家提出问题，开发商现场解答。

　　28名业主代表分为陈述者和旁听者，其中18名陈述者可提问、发表意见。

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