郑州城中村乱象 待拆村有房屋加盖到11层

昨天，郑州高新区陈庄村一租户凌晨睡觉时房子被拆，一家人险些被砸。高新区一名负责人表示，这家人租住的房子属于突击加盖的违章建筑。

记者发现，郑州即将拆迁的城中村，房屋加建现象很常见，有房主直接说“不能住人”。河南商报记者 王杰 陈朋冲/文 张郁/图

陈庄村被拆的房子，就属于突击加盖建筑

薛岗村内，一些人正在加盖房屋

待拆城中村 有房屋加盖到11层

昨天，《河南商报》在A09版报道了郑州高新区石佛镇陈庄村张红军一家九口在11月1日凌晨的拆迁中遭遇危险一事。高新区石佛镇一名负责人证实：张红军所租的房屋属于突击加盖的违章建筑，按规定应该予以拆除。

昨天，河南商报记者再次来到郑州市多个待拆迁的村庄，发现不少村民赶在拆迁前突击建房。不过按照相关规定，突击建房且未获得审批，均属于违章建筑。

现象

一条街有11家在加建房屋

昨天上午，在高新区陈庄村一条主街上，三层以上属于明显加盖的房屋能看到两栋，其中一栋一共四层，另一栋在一楼的基础上加盖两层。该村一名张姓负责人证实：这两栋房屋均属于违章建筑。

该负责人称：11月1日凌晨拆迁的三栋楼房，是在得知拆迁的消息后临时加盖的建筑，办事处也曾多次下达拆迁通知。

上述在一楼的基础上加盖两层的房主在电话中说，周围其他房屋建设时间都比较早，临时加盖的情况也不多，自己在加盖两层后也自动停止了。

而在高新区岳岗村村口，河南商报记者远远地望见许多工人正在楼顶建设房屋，许多建筑材料堆积在道路两边，行人和车辆经过时需要小心避开。

在岳岗村一条主街走访，据不完全统计，记者共发现11家正在进行房屋突击建设。一名施工人员说，来村里一个星期，承包了两栋楼房，正加班加点地干。他指了指西侧的一栋建筑：“刚接了活，干完这个就得赶紧去忙那个。”

在周边其他村庄走访，记者均发现了突击加盖房屋的现象。

新砖垒旧砖 加盖痕迹明显

在惠济区，建成区内的城中村已经所剩无几。而在还未拆迁的村子内，抢盖加盖正进行得如火如荼。

沿着江山路一路向北，刚过连霍高速就是薛岗村，它是距离市区较近的、还没拆迁的城中村。不过“拆迁改造”这几个字已经在村里流传了数年，尤其是近两年来，随着大规模改造计划的实施，薛岗村的村民们也“动”了起来。

河南商报记者在村里看到，这里很少能看见低于3层的建筑，大多数楼房在7层左右，最高的有11层，其中相当一部分可以看见新砖垒旧砖的加盖痕迹，有的外墙水泥还没干。11层的那栋，也有明显的加盖痕迹。

另一拨村民的加盖则正在进行中，记者看到，村里的不少道路上堆着砖头和大沙，村民正在楼下指挥着工人施工。

而类似的情况，在附近的岳岗、黄湾、杜庄等村都可以看到。

探访

部分加盖房不适合居住

在高新区岳岗村，河南商报记者以租房者的身份进行探访。

在一处刚刚建好的4层楼房前，得知记者准备租房，房主张先生称，“家里有以前盖的房，可以出租。”当询问正在建设的4层房屋能否居住时，张先生干脆地回答：“(这个)不能住，就是临时盖的。”

在另一栋正建设的5层楼房前，房主称：“建好后，放点东西(比如废品)最合适了，住人的话，你觉得没事就行。”

在一栋已停止建设的4层房屋内，河南商报记者注意到里间的墙壁没有粉刷，窗户和门也没有安装，楼梯两侧没有安装护栏，房顶是蓝色的铁皮吊顶。

而另一栋已经停止建设的3层楼房，内部没有楼梯，每层只有楼板相隔，整个楼房呈筒状，显得十分空荡。一名在附近的村民看到有人进入，立刻喊：“快出来吧，不安全。”

河南商报记者联系到该楼房房主，对方在电话中表示：“不准备建了，就这样放着吧。”

河南商报记者发现，很多正在加盖的房屋从墙体上看往往显得十分“单薄”。当记者对建筑的质量表示担忧时，一名施工人员称：“当然安全啊，质量肯定没事。”但当询问是否可以长期入住时，对方立刻改口：“那就算了。”

过问“盖房” 村民很警惕

昨日下午4点，在惠济区薛庄村西大约一公里的岳岗村，十几台大吊机正同时施工，整个村子就像一个大工地，尘土飞扬，村里的道路基本上被机器和水泥、大沙占据。

十几天前，这里刚发生过一起事故，在建房过程中一村民被砸死。当时，一位办事处负责人说，岳岗村目前并未列入拆迁计划，村民们可能想着多盖多补，才突击加盖。办事处除了多次入户宣传拆迁政策外，还配合执法部门对岳岗村的违法建设行为进行集中治理，但执法过程中遭遇不小阻力。

10月23日，执法人员与建房者发生冲突，执法车辆被打砸，有执法人员受伤;10月25日，又有施工进料车辆强行闯岗，撞上办事处执法车辆。目前，办事处组织100余人，采取驱离无资质施工队、防控建筑材料进村等措施，进行综合治理。

昨日下午，村民看到河南商报记者，就先问身份，因为脸生，他们迅速认定是记者来暗访，也不接受交谈，警惕性相当高。

发现

很多村民不清楚赔偿标准

在高新区南流村，看着正在楼顶的工人，村民马女士说，自己家一栋临街的房屋也正在建，一个孩子的宅基地以前空着，上个月开始盖房。

“听说这儿要拆，啥时候拆还不知道，说不定得三五年呢，先盖了再说。”马女士悄声说，“人家都在建，(自己)不建的话，不就亏了吗?”

而另一户正在建房的村民焦女士说：“只要建了就肯定有补偿呗，总比不建的好。”

村民张女士说，因为市区城中村拆迁，村里的租房者比以前多了许多，她家现在只有顶楼7楼有空房。不过她也很想知道自己的村子何时会拆，“都说是今年，看样子不太可能”。

和村民交谈时河南商报记者发现，多数村民都是抱着“盖了就有补偿”的侥幸心理进行抢盖、加盖，对于什么时候拆迁、能获得多少赔偿等问题并不清楚。

说法

加盖属“违建” 应予以拆除

昨天下午，高新区石佛镇负责宣传的赵姓工作人员称，在原有房屋基础上进行加盖且未获得审批的，均属于违章建筑，应予以拆除。

在赵先生提供的郑州市人民政府及郑州市人大常委会关于严厉打击各类违法建设行为的两份通知中，河南商报记者注意到，打击内容包括2013年1月1日以来新增违法建筑、新发生的在建违法建筑。赵先生称，打击的一个重点就是擅自变更规划或对原合法建筑进行翻建、加建、扩建及改变原房屋使用性质等项目。

惠济区从事拆迁工作的一位办事处副主任说，他们对于违章建筑，发现一起打击一起。但对于部分村民在夜晚进行突击建设，他表示，管理存在难度，一些村民不听劝告，甚至同执法人员打起了“游击战”。

在陈庄村村口，河南商报记者发现一处治安岗亭，一名值班人员介绍，他们在此阻止施工队伍来该村子，“有一定的效果，但一些施工队伍夜晚偷偷来，从别的路口进。”