郑州发布9月房地产销售数据 商品住宅销售量同比减少32%

河南商报讯(记者闫梦园)近日，郑州市住房保障和房地产管理局发布了《2019年9月份郑州市房地产市场销售数据》。2019年9月，郑州全市商品房销售27347套(间)，其中，商品住宅销售18906套，去年同期为27753套，同比锐减约32%。从区域来看，金水区房产交易的量、价均位于郑州主城区前列。

9月份，郑州全市商品房销售27347套(间)，销售面积272.68万平方米，销售均价11307元/平方米。其中，商品住宅销售量为18906套，销售面积215.3万平方米，销售均价11606元/平方米。

而2018年9月，商品住宅销售量为27753套，销售面积286.08万平方米，销售均价8178元/平方米。

相比之下，2019年9月商品住宅销售量比2018年同期减少了8847套，同比减少32%;销售均价比去年同期高了3428元，同比上涨约42%。

在房地产行业看来，9月应该是“金色”的，在“双节”加持下，应该有销量的大幅上升。但2019年9月销量锐减，32%这一数据更是惊人。

不过这种情况在诸葛找房网总经理王如合看来，并不意外。他认为，今年下半年以来，房企为迅速回款频频推出降价、特价房，本着“买涨不买跌”，购房者大多持观望态度。同期，郑州市有关部门也加大了对“首付分期”等违规现象的查处力度，售楼部优惠政策对购房者的吸引力有所降低。总的来说，“金九”不再，与市场行情和本地政策都有关系。

9月郑州主城区商品房销售情况

均价排名

金水区

住宅均价17053元非住宅均价14738元郑东新区

住宅均价16926元非住宅均价21091元惠济区

住宅均价15009元非住宅均价12997元

销量排名

住宅套数TOP3高新区2233金水区1854中原区1502非住宅间数TOP3二七区1925中原区1155郑东新区888