国土资源部要求全国土地估价机构9月底前完成备案

9月6日，国土资源部印发《关于开展土地估价机构备案工作的通知》，要求9月30日前，从事土地估价业务且符合《资产评估法》第五条、第十五条等规定的机构，登录“土地估价行业备案系统”（http://tdgj.mlr.gov.cn）如实填报信息，向工商登记所在地的省级国土资源主管部门进行备案，以优化土地估价行业管理和服务。

《通知》明确了统一的备案平台、向谁备案及备案的要求和程序。各机构应向机构工商登记所在地的省级国土资源部门备案，但无须去窗口递交材料，只须登录“土地估价行业备案系统”上传相关材料。

《通知》要求，各省级国土资源主管部门应在收到土地估价机构备案信息后15个工作日内核验。备案材料完备且符合要求的，省级国土部门即完成备案；对备案信息不全或不符合《资产评估法》相关规定的，一次性告知须补正的全部内容，如果超过30天未补正，则视同未备案，条件符合后，可重新办理备案。估价机构备案完成后，其机构名称、备案编号、法定代表人或执行事务合伙人、执业评估师等信息，由省级国土资源主管部门以编号公函形式通过备案系统，向社会公示。

《通知》明确了监督管理责任。对未完成备案开展土地估价业务的评估机构，省级国土资源主管部门应依照《资产评估法》第四十七条等规定进行处理，拒不改正的，责令停业，可以并处一万元以上五万元以下罚款。

此外，还明确了系统密钥的作用，即识别机构身份，调用相关信息。

部土地利用管理司地价处处长伍育鹏表示，开展土地估价机构备案工作既是《资产评估法》的法定要求，也是国土资源行政主管部门提升监管与服务能力的重要抓手。做好备案工作，有助于土地估价机构完善组织结构，提升管理水平，依法开展业务，从而推动全行业健康有序发展；这既契合大力调整产业结构、促进扩大就业、推动服务业加快发展的政府工作目标，也是推进形成反映市场供求和资源稀缺程度、体现生态价值和代际补偿的土地资源有偿使用制度、建立城乡统一土地市场、完善土地等级价体系等重点工作的现实需要。