五连降！国家统计局：9月份郑州房价持续下跌

国家统计局刚刚发布了9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平，郑州方面，环比下跌0.1%，连续5个月持续下跌。

一线城市房价环比持续下降

9月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平;从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。

初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同;二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

郑州房价持续稳定

郑州方面，9月份新建商品住宅价格环比下降0.1%，连续5个月持续下降。二手住宅价格环比下降0.3%。

回顾郑州重启限购这一年的数据，尤其是进入2017年，在持续加码的楼市调控指挥大棒下，郑州的房价进入了稳定期，价格波动幅度不大。

去年8、9月份，郑州房价涨幅领跑全国。重启限购后，郑州房价涨幅明显放缓。据国家统计局发布的数据显示，去年10月份上半月，郑州新建商品住宅价格环比涨幅由7.6%下降到了3.5%;到11月份更是下降到了0.5%。之后的12月份以及2017年的1月、2月份，房价均持续下跌。

到了今年3月份，房价有了上涨趋势，环比涨幅为0.3%，当月，郑州调控升级，补交社保和个税将不再作为购房凭证;4月份涨幅下滑，环比上涨0.1%;5月份开始房价下跌，环比下跌0.1%，5月3日，郑州限购再次升级，在原有市内五区、郑东新区、经开区、高新区以及航空港区的基础上，将新郑市、荥阳市、中牟县纳入限购范围内;随后的6月底郑州首提限价，要求房价不得高于去年10月份;7月、8月份郑州新建商品住宅价格再无上涨，均持续下跌，最高跌幅为0.3%。

一连串的数据表明，一年以来，郑州持续加码的调控政策效果凸显，房价并未出现大幅的上涨或下跌，趋于稳定。分析人士认为，未来，新政策有望继续影响房地产市场。