豫茶园是改造还是“搬家”？明确回应：必须外迁

  郑州市今年要外迁或转型升级的31家市场中，二七区的豫茶园赫然在列。豫茶园会外迁吗?商户们对此有何看法?市场管理方有何打算?

5月30日，河南商报记者对该市场进行了多方走访。

【实地走访】

被列为外迁或升级改造的市场

还有新店刚开业

被列为今年要外迁或升级改造名单的豫茶园，现状如何?

5月30日上午，河南商报记者来到位于郑州市长江路和工人路交会处西南角的豫茶园，远远的，就听见有音乐声响起，抬头看，只见该市场临长江路的一家经营汽车用品的店面，正在举行开业庆典。

豫茶园会外迁吗?

“不会吧。今天上午我们市场的物业经理还在微信群里发信息，告诉大家我们被列为升级改造市场，让大家安心做生意。”一位经销茶叶的商户说着，拿手机给记者看他的微信。

另一位商户说，2017年时，就有传言说豫茶园要么外迁要么升级改造，后来市场管理方对豫茶园的大门等基础设施进行了部分升级，说是不外迁了。

“今天还有新接的店面开业，如果外迁的话，还有商户愿意进来吗?”这位商户据此推断，豫茶园在原地升级改造的可能性比较大。

但也有商户表示，豫茶园自2013年开业以来，入驻商户200多家，但生意一直不温不火。

“我们这临街的十几家商户，只有我家和另外一家一直在坚守，其他几家几个月换一拨人。”一位商户称。

【商户诉苦】

市场方光收房租 不管商户经营好坏

豫茶园商户们的生意真的如此惨淡吗?

河南商报记者在市场内走访时，发现虽然是上午11点多，但部分商铺仍上着锁，没有开门。“很多店十天半月都不开门。”有商户称。

生意为啥不好?商户们说原因有很多。

“市场管理方光收房租，经营好坏是我们自己的事，人家从来不管。”一位商户说，他以前在国香茶城时，市场管理方经常搞活动、做宣传，市民和外地的客户都知道买茶叶就到国香茶城，可自2013年入驻豫茶园以来，该市场没搞过一次活动，没做过一次宣传，相当于让商户自生自灭。“我有时候很后悔来这儿了。”这位商户称。

另一位商户表示，该市场的生意本来就不好，两三个月之前，一直不收停车费的市场内外，被市场管理方承包给别人，开始收费，每家商户只给一个免费车位，如果客户、亲戚、朋友来，超过一个小时，都要交费。

【市场方】

不会外迁 年底前完成升级改造

豫茶园是外迁还是原地升级改造?

5月30日下午，河南商报记者等了3个小时终于见到豫茶园负责物业服务的庞经理，他情绪很激动地表示：“我们不会外迁，会在原地升级改造。”

庞经理表示，他生气的原因有两个，一是把豫茶园列入外迁或转型升级名单时，没人通知市场;二是他不单是豫茶园的物业经理，同时还是在这个市场经营的商户，他认为把豫茶园列入外迁或转型升级的名单，已经损害了他和其他商户的利益，目前大家人心惶惶，已不能安心经营。

一位自称豫茶园市场管理方的陈先生表示，目前市场升级改造的相关资料已上报二七区外迁办，等上面审核通过了，今年年底前就能完成。

【二七区外迁办】

以政府文件为准 豫茶园必须外迁

豫茶园物业管理方和市场管理方都说该市场不会外迁，将在原地升级改造，能否真的执行?

对此，二七区外迁办的周先生表示：“根据郑州市政府文件，豫茶园属于外迁市场。”

周先生称，市场方表达的不愿外迁，只是他们的一个愿望，市场方也向外迁办表达了这种想法，但作为市场外迁的主管部门，要求市场必须外迁。“这是政策，谁也阻挡不了。”

周先生称，今年是郑州市批发市场外迁的收官之年，无论市场或企业愿不愿意，无论他们是不是申报了市场的相关升级改造材料，所有的批发、仓储、物流，必须外迁。“和政府的文件相违背的话，一切以政府文件为准，必须外迁。”

“一、不能因为企业的利益影响整个郑州市的发展;二、政府文件既然下达了，就必须外迁;三、批发市场不外迁，已成了制约郑州建设国家中心城市的不利因素。”周先生分析，综上所述，政府文件中要求外迁的市场，必须外迁。

河南商报首席记者 吴军