郑州某小区买房3年没正式合同 交房一再延期
2014年，当梁先生在郑州市高新区西四环边的基正盛世新天购房时，房价仅为7000元/平方米左右，而如今，高新区住宅均价早已过万。
但老梁一点都高兴不起来：承诺的2016年7月底交房，一拖再拖;购房近3年，但仍没签订经房管部门网签备案的商品房买卖合同，而根据郑州市现有的楼市调控政策，有些购房者已不具备购房资格。
延期
交房延期近一年，工程干干停停
相关文书显示，2014年9月，梁先生购买基正盛世港湾(资料 图库)二期盛世新天7号楼一套88.55平方米的住宅，单价为7000元/平方米左右，开发商郑州市基正房地产开发有限公司承诺，在2016年7月31日前，将具备验收合格并符合合同规定的商品房交付梁先生使用，但此后并未兑现。
“楼盘早就封顶了，外墙粉刷和门窗安装早就做完了，就差点收尾工程，迟迟搞不定。”购房者王女士说，从去年下半年起，7号楼的业主们屡次找开发商维权无果后，无奈向郑州市高新区管委会反映情况，寻求解决办法。
今年3月，在相关部门的协调下，开发商郑州市基正房地产开发有限公司向业主们出具了一份《基正盛世新天7#楼补充协议》，协议中明确设定了防盗门安装、室内电线开关安装、自来水安装、天然气安装等具体工程的起止时间，并预计在6月13日开始达到室内工程通水电条件，保证于6月30日前顺利交房。若承诺未能兑现，则将“从7月1日起按照业主已付款日万分之二计付违约金。”
业主王女士说，从3月中旬以来，工程进度就有所减慢，进入5月份，工程基本是干干停停，眼看着6月30日的交房时间临近，业主们向开发商要求加快施工进度，但效果并不理想。
影响
购房近3年，草签合同仍未网签备案
6月8日上午，几位业主带记者冒雨来到上述小区7号楼西单元探访，楼宇外墙粉刷、门窗安装已完毕，电梯已安装，但无法运行，水电管井内空空荡荡，现场未见工人施工。
“也就是说，2014年买的房子，现在再办手续却要受2016、2017年限购限贷政策影响，你说亏不?”购房者张先生手中的所谓《商品房买卖合同》的合同编号一栏是“##########”字样，张先生说，这其实是比葫芦画瓢的一份草签合同，没有经房管部门网签备案。
张先生说，购房者之中有不少是在郑州西四环附近打工的外地人，在郑州没有相关的社保或个税的缴纳记录，以当下的郑州楼市调控政策，已再无购房资格。
张先生的说法也得到盛世新天营销中心工作人员的确认，6月8日上午，该营销中心一位工作人员承认，盛世新天7号楼目前未拿到商品房预售许可证，但对于拿证迟缓、交房延迟的原因，以及下一步的解决方案，她表示会由领导出面回答。
记者在上述销售中心等待一上午，未见开发商领导出面解释，记者亮明身份并留下联系方式，希望开发商方面能回应上述问题，但截至发稿，并无任何回复。
文/图 河南商报首席记者 高瞻展 实习生 张贺明
视觉/河南商报视觉产品部
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