线上预约，错峰收房!年末交房季，记者探访郑州新小区如何交付?

顶端新闻·河南商报记者 周茜

新年住新家，是中国人传统的期待。临近农历新年，又是地产企业集中交付的时期，郑州新房的交付情况如何?

在抗击疫情的特殊时期，如何实现安全、平稳的新房交付，让购房者能喜迎新家？

顶端新闻·河南商报记者从多个项目了解到，有的小区发布了暂缓交房通知，也有的小区采取预约制，拉长交付周期，实行错峰交付。

1月8日，位于经开区滨河国际新城的金辉滨河云著，发布了一期暂缓交房的通知。

根据“郑州金辉”公众号发布的《金辉滨河云著丨一期交房暂缓通知书》，该项目一期已经达到交付条件，且于1月4日移交物业。

通知写到，为了配合疫情防控政策要求，预验房和交房活动暂缓举办。待疫情结束后，尽快安排交房手续办理，具体时间另行通知。

位于惠济区天河路与开元路的融创中原宸院，则采用了“线上预约，错峰交付”的方式，通过“云交付”线上预约，控制每天预约人数不超过50户，没有预约则无法进入现场。

中原宸院此次交付共计16栋楼1469户。为了让各位业主都能放心收房，项目拉长交付周期，从1月10日到1月30日均为集中交付的时间。

在控制人数之外，项目提前成立防疫工作小组，对进入的人员实行逢进必查，严格登记、核实信息、测量体温、提醒来访客户佩戴口罩，发现发热或疑似症状及时上报，并拒绝其进入交付现场，同时提示其到发热门诊就诊。

为了配合防疫要求，项目在园区外围的道路设置了两道防疫关卡。首先在新城路入口设置专人，监督业主扫健康码，同时，还要检查线上预约时间是否为到访时间。在园区入口，则设置了防疫隔离区，并进行体温检测。

在交付现场，顶端新闻·河南商报记者了解到，每间隔1米设置保持距离地贴提醒，并在等候区及签约区设置隔离带，保证人员相互间无接触，并设置消毒喷雾，对进入的每一位人员进行酒精消毒。

【记者手记】

临近年关，是地产项目集中交付的节点，也是一次开发商交付的大考。以往，楼盘质量、园区绿化、配套落实、室内精装等等都是业主们关注的大问题。

如今社会各界共同抗击疫情，特殊时期能顺利交付，让购房者早日住上新家，成为比拼房企智慧的一次试炼。

今年8月，河南出台十条措施,支持企业加快灾后重建恢复生产经营，其中提到受灾情疫情不可抗力影响，部分房地产项目不能按规定期限履行施工和商品房交付义务，施工方和开发商相应顺延期限的，要采取措施切实维护购房者权益，顺延期限不得超过3个月。

不得超过3个月，实际上是给开发商定下的延期“底线”，另外，如有延期，也要以保护购房者权益为前提。

因而，在确保安全的背景下，开发商应当积极积累交付的经验，避免出现反复延误的情况，保护购房者的权益，让购房者早日住上新家。