郑州严查房企违规售房“小动作” 未明码标价可拨打12358举报

  昨日，记者从相关部门获悉，郑州市物价局、房管局已联合印发《郑州市关于开展商品房销售价格行为联合检查的实施方案》(以下简称《方案》)。《方案》指出，市物价局和房管局将组成5个市级联合检查组，对全市房地产开发企业在售楼盘和房地产中介门店未明码标价、价格欺诈、捂盘惜售等情况进行联合检查，时间为10月30日至11月30日。

本次检查的重点包括9个方面：

1.销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;未按规定实行“一套一标”;

2.标示信息不全，没有按照规定内容明码标价;

3.未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价;

4.商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;

5.通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易;

6.以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费;

7.捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格;

8.为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;

9.其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。

处罚包括以下几个方面：

《方案》要求，对违反相关规定的要发现一起，查处一起。

房企违反明码标价规定未实行“一套一价”的，每套处5000元罚款;

构成价格欺诈的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款;

没有违法所得，处5万元以上50万元以下罚款;

情节严重的，要责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。

同时，由房地产管理部门根据情节按照相关规定，给予暂停网签服务、约谈企业负责人、责令限期整改、计入企业不良信用记录等相应处理。

购房者对房企未明码标价不规范行为，可以通过12358价格监管平台举报。

□记者孙煊哲陈骏