任志强：为什么房价会一涨再涨？2014最新房价预测

只要有财产权就应相应的收财产税，中国不应该收，因为中国的地不是归你的，特别是前后收了一大堆了，美国收财产税是因为当你的货币财产变成实有财产的时候是免税的，中国不是，所以中国是多重收税，我拿交过税的钱买房子，再收没道理。

如果买的房子是用来自住的，说土地不是自己的无需交房产税理由勉强说得过去。但是，买房为了投机，为了发财就没有任何理由说住房也不应该交房产税。

我们的利益集团擅长于偷换概念、转移话题，在住房的构成中税费占的比例是不小，但这不是房价高企的主要原因。中国房价高的原因只有一个：投机横行，炒作泛滥。投机横行，炒作泛滥的主要原因又只有一个，税收的缺位。就像一个十字路口，既不设红绿灯，又没有转盘，更没有交警指挥交通，这个路口肯定拥堵不堪，楼市就是这样一个十字路口。

为什么房价会一涨再涨？因为住房是民生四要素之一，只要还有人没有房住，你就可以用住房绑架他们。你要多高的价钱，他们都会买，只要他们出的起。更何况，即使他们不买，即使他们买不起，有房的也会买，因为以前买了房都发了财，他们有理由相信以后买了也会发财，房价会永远涨下去。

他们唯一害怕的是什么？他们唯一害怕的是房产税，因为一旦开征了有打击力度的房产税，不但有房的不再买房，他们手中的绝大部分房产也会出售。就像无数个大大小小的水库不但不蓄水了，相反还会向外排水，缺水的神话顷刻间就不攻自破。

就是没有房产税，这无数个大大小小的水库蓄水能力也是有限的，而我们的欲望却是无限的。一旦水库承受不了这么高的水位，水库就会决堤，也就是我们的财富全部变成了房子，我们再没有能力消化开发商手上的住房，楼市就崩溃了，这是我们都不愿意看到的，可是我们每一个人的实际行动都是在向这一方向努力。

房产税就像红绿灯，就像转盘，就像交警，开车的都不喜欢，可是有了他们，才能避免交通事故；有了他们，交通才能畅通；有了他们，我们才能真正地快起来。

如果买房为了自住，反对房产税还有一丝的理由，买房为了发财，反对房产税一点都站不住脚。

为什么房价会一涨再涨？因为缺少房产税。