开盘直击：岳阳楼市抢收金九银十 部分销量超9成搅热金九(2)

　　而位于南湖边的恒 大名都也是15日开盘，项目8号栋主推105-135㎡阔景三房，5800元/㎡起，送1600元/㎡豪装，开盘认购特享92折。与前面所推4、5、6号栋不同，8号栋2梯3户，纯板楼设计，户户带超大双阳台，南北通透，采光极佳，得房率更高，低总价，低首付，高性价比，吸引了众多年轻的精英前来咨询，目前认筹数量超百组。 【推荐阅读：首付5万起买恒 大豪装房 9月22日体验高尔夫推杆赛】

　　位于湖滨的洞庭湖国际公馆一期三批多层电梯洋房在15号开盘即引起火爆热销，其洋房以臻美的品质、别墅级质感、高赠送率、高舒适度等，受到了购房者的热烈追捧。

　　往年的“金九银十”旺季大多是打折季，但今年岳阳开发商似乎不必再动用大幅优惠，便能吸引住购房者，优惠减少，眼看着成交量逐渐攀升，而房价也没有任何下跌的势头，调控措施的出台更是无从说起，“担心房价上涨”成为大多数购房者的心态，这样的现状促使部分有意向购房的购房者提前入市。

　　同时目前八成的刚需客中，大部分为年轻的购房者，有的是刚结婚不久结婚还和父母住一起，准备买房搬出来，有的则是受“无房不婚”的中国传统观念影响，正在选购婚房，打算在岳阳定居，此外，各大开盘项目的售楼中心也出现了不少50后的购房者，他们来这里的目的是为了准备为儿女买房，小部分是打算换房的改善型置业者。“我是自己开店，现在都交给别人管理，没事就出来跑跑，看到有合适的房源就出手”。

　　不少购房者在买房过程中，都发出过担心后期房价会涨的忧虑，而这也是促使他们金九出手的重要原因。房价是否会涨呢？有业内人士分析认为，从今年后期整体楼市来看，在目前刚需为主的市场下，以价换量、积极消化库存仍是开发商的上策，因为刚需更加务实，而后期新房上市量仍会很大，开发商面临的库存压力不可小觑。

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