郑州开学季学区房房租大涨 外地人陪读费达十几万

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新学期将至，学校附近的房屋租赁市场再次被“陪读家长”点燃，为本就因市区内多处城中村改造而火爆的租房市场再添一把柴。

学区房租大涨

陪读租客推动学区房房租大涨

昨天，在位于农科路文博西路附近的一家房屋中介公司，一位经纪人告诉郑州晚报记者，由于临近河南省实验中学以及文化路一小，最近来咨询看房的陪读家长特别多。目前，位于文化路俭学街政法干校家属院，90平方米的房子出租价格一般都在2600元;而在文化路以东的恒大名都、蓝堡湾等新建小区，同样面积的房租基本在每月3500元。60~80平方米的新、旧小区，房租价格也在2300元和3000元。

丰庆路文劳路的一家房产中介经纪人表示：“开学前这一个月都是这样，每年8月份起，租客就会从前两个月的以上班族、公司职员等为主，逐步转变为以陪读租客居多。”据了解，在位于福禄东路康平路的正商东方港湾小区，由于附近学校较多，小区内80平方米左右的房租价格从4个月前的2200元涨至2800~3000元。

本地家长“出一入一”仍需补贴

说起租房陪读，市民辛女士感慨道：“太难租了，我深有体会，看了半个月，刚刚才搞定。”辛女士从确定女儿要上管城区康平小学后，就开始在学校周围看房，从半个月前开始接触中介的辛女士看了好多房，但每次都是觉得条件不够好，再看下一套又觉得还不如上一套，相隔半天的时间再去看之前的房子时，那套已经被签下了。“抢手程度真是难以想象!”最终辛女士以2600元的价格租下了一套面积约90平方米的住房。而自己位于二七区面积200平方米的房子则以2500元的价格出租，算下来还要补贴100元。

记者在采访中发现，大多数本地“陪读房”租户，都选择一边将自己原有的住房出租，一边在学校附近租住，同时，自己收入的房租大多低于支出的租金。同样是出租一处租入一处的李女士告诉郑州晚报记者：“都是为了孩子上学方便，多出一些就多出一些吧!”

外地家长“双城生活”支出更大

与本地陪读家长相比，外地的家长陪读则更加辛苦。河南省实验中学、郑州外国语中学、郑州八中等若干所位于郑州市区的重点中学，一向是全省学子及家长追逐的对象。专人陪读成了大多数外地学子在市区上学的选择，既要忙于工作，又要照顾孩子的外地家长不得不过上“双城生活”。

今年考入高中的小周家住平顶山市，自上初中以来一直就读于郑州外国语中学。母亲刘女士三年前来到郑州陪读，“我们的房子是三年前租的，80多平的两室一厅租下来是1600元”。刘女士介绍说，因为合同签了三年房租一直没有涨。“现在，在我们租住小区附近，和我们差不多面积的房子，房租基本在2200元左右。”刘女士告诉郑州晚报记者。因为工作关系刘女士不得不两边跑，每周两个来回，这也让陪读的费用不断增加，陪读期间的各项费用加起来差不多要十几万。