河南开发商自批百米高楼引采光之争 官方称违建

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“名门悦峯”欲建百米高楼与鑫苑世家小区近在咫尺 

没有规划手续、未获施工许可，地处郑州繁华闹市的“名门悦峯”项目高调开工了。数月间，自批百米高层的开发商，已几番向邻近咫尺的小区业主商谈采光补偿方案。虽屡屡遭拒，但施工日夜兼程。针对如此停不了的违法建设，监管部门除表示执法应分前后外，还需“联合执法”查处。

即是多方监管，因何匆匆上马的违法建设一路畅通无阻？采访中，郑州市规划、住建部门在声称各自都有查处职责的同时，却将当下应当首先查处的义务指向了对方。

“我们不要补偿，只要阳光和安全。”

位于郑州市花园路与农科路附近的“鑫苑世家”小区，最东一排5、6、7、8号多栋住房均为7或8层的多层建筑。近日，记者进入该小区6号楼5层一业主家中发现，正如业主们反映，此处与小区外正在施工的“名门悦峯”工地的确只有一墙之隔。

业主们告诉记者，“名门悦峯”开工至今，他们中已有多户接到了开发商关于采光补偿的有关通知。业主王女士说，今年5月至今，“名门悦峯”开发商已两次通知欲建33至34层的高层住宅，为了补偿日后采光将受影响的鑫苑世家业主，特提出了现金补偿和换购等几种方式以供选择。但王女士及多名接到通知的业主则坚定表示：“住房是终身大事，相比阳光和安全，补偿金根本不值一提。”

由于未经合法规划，鑫苑世家小区业主们对即将矗立眼前的这些高楼大厦纷表担忧。“脱离了监管的高楼，质量和安全有保障吗？靠这么近，不但采光、通风大受影响，十多米远的距离日夜不停挖深基，我们的楼房会没有安全隐患吗？三十多层的楼房有百米之高，老人、孩子以后谁还敢在小区遛弯儿、玩耍，大风天里隔壁高楼上刮下个东西掉到我们院里会什么后果……想想都太可怕！”

6号楼杨先生说，小区业主曾多次联合到有关部门反映情况。“就在不久前，我们30多名业主曾赶到郑州市委群众来访中心投诉，工作人员安排让找市规划局，但规划局让去市建委。到了建委后，工作人员又让去规划局。来来回回踢了一天，最终也没说出个所以然”。